2017常州市区首次土拍结束 周边盘房价将变

6月21日、6月22日，这两天整个常州楼市都在为土拍忙碌着。来自全国各地的开发商齐聚常州，共拍常州市区的4块地。

最终，田家炳中学北侧地块被重庆华宇集团竞得，楼面价为6229元/平；凤凰新城九州钢材市场地块被新城竞得，楼面价为7432元/平；高铁新城新常工院以东地块被金科地产竞得，楼面价为7397元/平；武进万达东地块被徐州美的竞得，楼面价为6872元/平。

土拍已经结束，每块地的楼面价也都已经出炉，未来这些项目的售价，我们基本有了一个心理准备。目前，常州大多数新房的售价在11000-13000元/平左右，而这个价格，和未来这些项目的价格仍然有一定差距。房价是一个有趋同性的产物，不考虑自身因素，在一定区域内，整体房价是会比较一致的，不会相差太多。因此，或许我们可以大胆预测，未来，这些地块周边在售新房价格仍有一定波动。既如此，对于已经可以预见的结果，在买房时购房者可要更加快狠准了。本期，我们就一起来看看，当前，这4块地周边都有哪些楼盘在售。

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【在售信息】中海凤凰熙岸观园三期20#楼6月14日已开盘，现仅剩1-3层和顶楼余房在售，均价9500-10500元/㎡，户型面积91、115、121和125㎡，总高33层，2个单元，2梯4户，预计2018年12月交付。 中海凤凰熙岸观园一期现铺在售，均价13000元/㎡，户型面积70-160㎡，按时签约可享98折优惠。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】牡丹水岸国际5#楼、6#楼6月9日已开盘，5#楼开盘均价8000-9000元/㎡，6#楼开盘均价9000-10000元/㎡，目前均已售罄。 牡丹水岸国际月底6月底推出2、9、15、16#楼，户型面积87-142㎡，2#9#楼2个单元2梯4户，15#楼2个单元2梯3户，16#楼1个单元2梯4户。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】常州武进万达广场写字楼C1号楼在售，50-2000平，均价10000元/平。写字楼总高38层，14梯18户（标准层），预计2018年3月30日交付。 常州武进万达广场现房公寓和商铺在售，毛坯公寓40年产权，全款97折，按揭99折，面积在42-66平，折后8500元/平；商铺40-190平，20000-50000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】华润国际社区五期1、2、5#楼剩余少量余房在售，均价10000元/㎡，集中在顶楼和低楼层，户型面积88（3室2厅1卫）、126㎡（3室2厅2卫），预计2018年1月底交付。3#楼推出待定。详情请咨询售楼处。