来啦!武进区四宗重磅地块或即将出让,位置就在...

常州主城土拍轰轰烈烈，之后却进入了一阶段空档期，根据常州自然资源规划局官方网站的消息，武进区4幅地块预计将于近期推出，或将连同常州其他区域地块一同集体亮相。

四宗地块分布在科教城、武高新、南夏墅等，4幅地块均属于低密地块，潜力较大。

01#淹城南路东侧、龙颜路南侧地块（上悦城南侧地块）#

出让面积：99899㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80米

该地块位于武进区淹城南路东侧、龙颜路南侧，南苑西河北侧，新仪路西侧。

在交通配套上，地块距离地铁1号线南夏墅站约3公里左右，周边有江宜高速、沪武高速、南沿江城际铁路等，靠近淹城南路、武宜路、常武路等城市主干道路，交通便捷。

在商业配套上，靠近大型商业体中梁百悦广场，生活氛围浓厚，在教育资源配套上，靠近南夏墅幼儿园、南夏墅中心小学、南夏墅初级中学等，在医疗配套上主要有武进医院高新区院区。

图片来源：土联社

在生态配套上，靠近武高新党建文化公园桐庄公园，清晨，漫步于长廊之下，眼中是公园的秋色。

02#西湖东路北侧、新云路东侧地块（星湖广场东侧地块）#

出让面积：57698㎡

用地性质：商住混合用地

容积率：1.0

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤60米

该地块位于武进区西湖东路北侧、规划新云路东侧、规划新达路西侧、规划龙运路南侧。

在交通配套上，周边有地铁一号线和规划中的地铁六号线(规划)靠近主干道路夏城南路、常武南路、沪武高速等。

图片来源：土联社

在教育资源是主要有清英外国语学校、学府小学、武进区机关幼儿园(高新区分园)等。

在商业配套上周边靠近红星美凯龙、星湖广场、大学城商业圈、天安数码城等，各项配套资源都比较丰富。

图片来源：土联社

在生态配套上，靠近武南河景观带、规划公园绿地、天琴湖公园等丰富的生态资源，尽享美好生活。这里生态资源得天独厚，景色宜人。是年轻人饭后散步的好去处。

03#滆湖中路北侧、星火南路东侧地块（科教城2号地块）#

出让面积：99646㎡

用地性质：商住混合用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80米

本地块位于星火南路东侧、中华河南侧、火炬南路西侧、滆湖中路北侧，用地性质为R2。

地块靠近科教新城，作为政府着力打造研发创新、人才集聚和成果转化的高地——科教新城，更是整个武高新先进生产力、高素质人口、优质配套的源泉之地。

科教城滆湖中路北侧地块与常州大学城紧紧相连，周边发展相对比较成熟，并且拥有两面环水、毗邻天琴湖公园的生态环境资源优势，整体上地块周边生活居住氛围浓厚、生活便利性较高，区域发展潜力巨大。

交通上，地块周边主要有滆湖中路、常武中路、夏城中路等城市主干道环绕，出行十分便利。

此外，地块向西仅约2公里即可直达常州地铁1号线科教城北站，1号线让花园街、武进大润发、新天地不夜城、武进万达广场统统覆盖，同时附近还有规划地铁6号线，交通便捷。

图片来源：土联社

在商业配套上，地块南侧有510生活广场、凯尔LOMO广场等，满足日常生活所需。周边还有常州市第二人民医院阳湖院区、武进人民医院南院等优渥的医疗配套资源。

在教育配套上，靠近常州外国语+局小+机关幼儿园、常州大学科教城校区等优质教育资源，周边主要天润国际花园、永安花苑、弘建壹品、碧桂园新月时光等，生活氛围浓厚。

04#凤凰南路东侧、虹北路南侧地块（采菱小学东地块）#

出让面积：78312㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80米

该地块位于武进区凤凰南路东侧、规划虹北路南侧、长虹路高架北侧，规划用地性质为二类居住用地。

地块位于青洋路高架与长虹路高架交汇处西北侧，周边靠近地铁六号线(规划)、广电东路、夏城北路等，周边公交主要有20路、60路、71路、3511路、69路、502路等。

图片来源：土联社

周边教育资源充足，采菱小学、马杭中心幼儿园、马杭中心小学、马杭初级中学、杨区新市民小学等都在周边，给与家长较多选择空间。

在商业配套上，周边有新怡华生活购物广场、湖塘纺织城、华辰购物中心大型购物广场，稍远一点有万博生活广场和富克斯流行广场，购物就在家门口，方便快捷省时间。

图片来源：土联社

周边有中国移动、中国建设银行和各种生活超市；10分钟路程远处有民众口腔医院；地块周边还有其他配套，江村庵村人民公园、采菱河都距离较近。