金坛滨湖新城挂三地 一地楼面底价12475元 两地与万科为邻

搜狐焦点常州 2018-06-13 15:21
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6月11日,金坛国土分局挂牌出让1宗地块的国有土地使用权。据悉,该地块系金坛区钱资湖大道南侧群贤路西侧地块。 据公告显示,该地块出让面积133855平米,起始价200381万元,1<容积率<1.20,楼面底价12475元/平,为商住用地,加价幅度100万元,挂牌周期7月3日至7月13日,本地块执行“

6月11日,金坛国土分局挂牌出让1宗地块的国有土地使用权。据悉,该地块系金坛区钱资湖大道南侧群贤路西侧地块。

据公告显示,该地块出让面积133855平米,起始价200381万元,1<容积率<1.20,楼面底价12475元/平为商住用地,加价幅度100万元,挂牌周期7月3日至7月13日,本地块执行“价高者得”的挂牌方式。

从地块区位来看,该地块位于金坛区滨湖新城,而整个片区内教育、医疗、商业、生活配套十分齐全,各种资源可实现共享。据悉,地块北侧金坛区政府、金沙高级中学、市民中心、规划馆、博物馆等行政教育资源,此外,还有金坛新城吾悦广场、中梁金坛壹号院、常州恒大悦府(收购的江东地块)、金坛碧桂园、金翔地块等去年挂牌出让的新项目,可以说滨湖新城的雏形已渐渐驶入市民的视野。

交通方面,地块北侧钱资湖大道、金武路、南环二路都是城市主干道,而其中金武路是连接常州至金坛的快速化道路,驾车仅需半小时,可以说十分便捷。自然资源方面,地块北侧有愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园等,南侧紧邻钱资荡湖生态湿地公园,自然景观十分优美。

此外,按照地块规划1<容积率<1.20的用地强度,该地块未来或主要建设别墅、洋房等低密度高端住宅产品,而地块南侧紧邻钱资荡,推窗即可观景,可以说未来的居住环境相当不错。

与万科新地块为邻 滨湖新城内再挂两宗地:

继钱资湖大道南侧,群贤路西侧地块挂牌出让之后,12日,滨湖新城又挂出两宗商住用地,其一:金坛大道南侧中兴路西侧地块,其二:金坛大道南侧金湖路东侧地块,经确认,两宗地块均系融资地块。

据悉,金坛大道南侧中兴路西侧地块出让面积6280平米,起始价5652万元,1<容积率<3.50,楼面价2571.4元/平;金坛大道南侧金湖路东侧地块出让面积19469平米,起始价17527.9万元,1<容积率<3.50,楼面价2572.3元/平。

两宗地块均为商住用地,竞价幅度50万元,两宗地块仅接受独立竞买,最终按照“价高者得”原则确定竞得人。

从地块位置来看,两宗地块距离较近,均在金武路南侧,金湖路东侧,中兴路西侧,交通方面,沿金武路向东可对接常州市区,向西就是金坛滨湖新城核心区,这里云集了金坛区市政、教育、医疗、商业、公园绿地等各项优质配套,可以说配套已经相当成熟。

此外,日前万科首进金坛,摘得的6宗商住地块与此次公告地块可以说近在咫尺,相信这也为今日公告的这两宗地块加分不少,届时,两宗地块或又将成为众品牌房企竞争的对象。

作为近两年关注度极高的金坛区滨湖新城,整个片区以钱资湖为核心,以金山路为城市发展轴,集聚了公共服务中心、文化产业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心,而金坛区政府也是致力打造一个集行政、商业、商务、居住、休闲、旅游等功能协调发展,地域文化及生态环境特色鲜明的新城。

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