金坛滨湖新城挂三地 一地楼面底价12475元 两地与万科为邻

6月11日，金坛国土分局挂牌出让1宗地块的国有土地使用权。据悉，该地块系金坛区钱资湖大道南侧群贤路西侧地块。

据公告显示，该地块出让面积133855平米，起始价200381万元，1<容积率<1.20，楼面底价12475元/平，为商住用地，加价幅度100万元，挂牌周期7月3日至7月13日，本地块执行“价高者得”的挂牌方式。

从地块区位来看，该地块位于金坛区滨湖新城，而整个片区内教育、医疗、商业、生活配套十分齐全，各种资源可实现共享。据悉，地块北侧金坛区政府、金沙高级中学、市民中心、规划馆、博物馆等行政教育资源，此外，还有金坛新城吾悦广场、中梁金坛壹号院、常州恒大悦府（收购的江东地块）、金坛碧桂园、金翔地块等去年挂牌出让的新项目，可以说滨湖新城的雏形已渐渐驶入市民的视野。

交通方面，地块北侧钱资湖大道、金武路、南环二路都是城市主干道，而其中金武路是连接常州至金坛的快速化道路，驾车仅需半小时，可以说十分便捷。自然资源方面，地块北侧有愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园等，南侧紧邻钱资荡湖生态湿地公园，自然景观十分优美。

此外，按照地块规划1<容积率<1.20的用地强度，该地块未来或主要建设别墅、洋房等低密度高端住宅产品，而地块南侧紧邻钱资荡，推窗即可观景，可以说未来的居住环境相当不错。

与万科新地块为邻 滨湖新城内再挂两宗地：

继钱资湖大道南侧，群贤路西侧地块挂牌出让之后，12日，滨湖新城又挂出两宗商住用地，其一：金坛大道南侧中兴路西侧地块，其二：金坛大道南侧金湖路东侧地块，经确认，两宗地块均系融资地块。

据悉，金坛大道南侧中兴路西侧地块出让面积6280平米，起始价5652万元，1<容积率<3.50，楼面价2571.4元/平；金坛大道南侧金湖路东侧地块出让面积19469平米，起始价17527.9万元，1<容积率<3.50，楼面价2572.3元/平。

两宗地块均为商住用地，竞价幅度50万元，两宗地块仅接受独立竞买，最终按照“价高者得”原则确定竞得人。

从地块位置来看，两宗地块距离较近，均在金武路南侧，金湖路东侧，中兴路西侧，交通方面，沿金武路向东可对接常州市区，向西就是金坛滨湖新城核心区，这里云集了金坛区市政、教育、医疗、商业、公园绿地等各项优质配套，可以说配套已经相当成熟。

此外，日前万科首进金坛，摘得的6宗商住地块与此次公告地块可以说近在咫尺，相信这也为今日公告的这两宗地块加分不少，届时，两宗地块或又将成为众品牌房企竞争的对象。

作为近两年关注度极高的金坛区滨湖新城，整个片区以钱资湖为核心，以金山路为城市发展轴，集聚了公共服务中心、文化产业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心，而金坛区政府也是致力打造一个集行政、商业、商务、居住、休闲、旅游等功能协调发展，地域文化及生态环境特色鲜明的新城。