常州路劲地产拿下经开区原皇冠置业地块!

搜狐焦点常州地产讯 7月14日中午，路劲地产爆出重磅消息：从武进、到钟楼、西太湖，再从溧阳到常州经开区，路劲地产再下一子，一城十盘，喜获常州经开区优质地块。

据内部人士透露，该地块位于经开区遥观镇大润发旁，前身是常州皇冠假日广场，由常州皇冠投资发展有限公司在2012年年底以底价竞得。这幅地块由两幅地组成，分别为中吴大道南侧、今创路1号和2号地块。

查询土地资料得知，1号地块的出让面积为50222.60平米，出让年限为70年，1≤容积率≤2.6，出让楼面底价为490元/平，限高100米；

2号地块的出让面积为1096平米，容积率≤2.6，出让年限为40年。

而据之前皇冠置业有限公司的规划，两幅地块将建成大润发超市、优质住宅和四星级酒店，目前大润发超市已经开业，住宅和酒店部分尚未动工。

时隔三年半，6月21日和6月22日，常州四幅商住地块确定了最终的归属，而此次土拍，常州也首启了较高限价后熔断摇号机制，房企拿地除了要有实力外，只能拼运气。上次的四大赢家，除了本土房企新城斩获凤凰新城九州钢材市场地块外，其他三宗用地都被外来的、以前从未在常州开发过项目的金科、美的和华宇竞得，常州的土地市场竞争激烈，“狼多肉少”，房企不得不寻找新的出路“破局”，收购二手地块已经成为了新趋势。