备案价曝光!常州纯新盘正在认筹中,即将开盘!

搜狐焦点常州 2020-05-12 09:11:06
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近期了解到纯新盘万科新都会已经开启认筹,很快开盘。 在2019年常州市区共成交37宗涉宅用地,天宁区成交了6宗涉宅用地天宁区大部分属于常州老城区,居住氛围浓厚。 2019年7月29日,常州市主城区土拍2宗商住地,即教育小镇地块和钟楼皇粮浜1#地块,最终,2宗地块均被万科摘得。 其中,天宁教育小镇地块

近期了解到纯新盘万科新都会已经开启认筹,很快开盘。

在2019年常州市区共成交37宗涉宅用地,天宁区成交了6宗涉宅用地天宁区大部分属于常州老城区,居住氛围浓厚。

2019年7月29日,常州市主城区土拍2宗商住地,即教育小镇地块和钟楼皇粮浜1#地块,最终,2宗地块均被万科摘得。

其中,天宁教育小镇地块成交价为23.9亿元,成交楼面价8723元/㎡,溢价率18%;钟楼皇粮浜1#地块成交价为13亿元,成交楼面价7712元/㎡,溢价率2%。万科新都会便是这天宁教育小镇地块。

从北京到深圳,从上海到杭州......几乎每一座重要城市的中心,都有万科都会系作品的身影,这里也在承载着城市高净值人群的居住梦想。

万科在常州已经七年了,2013年进入常州,从武进区的万科城到新北区的万科·弘阳·君望甲第,再到金坛区的万科·公园大道项目,这个项目也是万科在天宁区的排名前列个项目。

其中位于武进的万科城已正式交付,新北区薛家板块的万科弘阳君望甲第交付在即;位于金坛的万科公园大道,百万方大盘正在销售。

万科·新都会(备案名:沁兰雅苑)位于天宁区新堂北路与华阳北路交汇处东约200米,隶属青龙板块。该项目绿化30%,容积率2.5。

万科•新都会认筹中!优质区域配套

万科•新都会项目共分三个地块开发,先开发1号地块,目前,售楼处已公开,项目即将首开3栋楼,分别是25#,26#和30#楼,共280套房,户型面积95-140㎡,精装均价20440元/㎡。

其中25#为17层,26#,为26层,30#为27层,该项目为高层,小高层房源,楼间距较宽。

楼房中间配有廊架,阳光草坪,儿童游乐场,小区设施层次分明。该项目实现人车分流,双层地下车库。房间配有收纳系统,安防系统,前沿技术健康系统,品质家居智能系统等。

地块位于天宁区青龙街道青洋高架东侧,新堂北路南侧。西靠横塘河湿地公园,距离天宁区政府和紫荆公园约3公里,环境优越。在交通方面,地块通过青龙路、新堂路两条区域主干道直达市区和重点商圈,西侧距离青洋高架青龙路上口也仅仅数百米,出行便利。

在教育配套上,万科·新都会周边已经配备了教育小镇区块,规划涵盖幼儿园、小学、初中一体化教育体系,同时配有服务接待中心、下沉广场等共享空间。

周边学校有青龙实验小学,博爱教育龙锦小学,第二实验小学,第二十四中分校,市一中分校,距离常州延陵中学,第三中学也在三公里以内,全年龄段一站式覆盖,给予教育更多选择空间。

从生活配套上看,政府规划在北侧建造25层98.7米的紫荆大厦,总建筑面积71025㎡,在西侧规划建造常州市档案馆,天宁区档案馆建筑面积近5.4万㎡,预计能满足未来30年馆藏需要。万科·新都会东侧为天宁开发区重点规划项目未来智慧城。

从商圈配套上看,天宁吾悦商圈和新北核心商圈环伺,紧邻三大公园,紫荆公园,翠竹公园,水晶生态公园,第二医院的优质医疗资源配备给与了健康保障。且周边有青龙苑、青竹苑、龙洲伊都、景瑞望府、龙湖香醍漫步、阳光龙庭等多个成熟社区。

备案价曝光!万科·新都会即将首开!

近日,项目25#26#27#30#楼已拿到销许,共计388套房源。

拿证详情

项目推广名丨万科·新都会

备案名称丨沁兰雅苑

批售范围丨25,26,27,30幢

批售套数丨388套

万科·新都会售楼处及样板间均已公开,目前可预约参观。

项目预计于5月首开,25#26#30#楼备案价格已公示,备案均价17901-22745元/㎡,具体信息如下:

30#

25#

26#

户型方正 采光通透

项目洋房主力户型面积95-140㎡,皆为南向大面宽设计,卧室光线充足,通风性好,空间通透明亮。

△95㎡户型3房2厅1卫

△116㎡3房2厅2卫

△140㎡4房2厅2卫

目前板块内在售新房不多,且皆为精装房源,分别为:

琅越龙洲13#楼在售,总高26层,户型建筑面积103、106、128㎡,均价25000元/㎡。

龙河·星图1#4#楼公寓在售,平层层高3.2米,户型建筑面积1#84、99、118㎡,4#朝北32㎡,朝南38㎡。

板块整体价格居高,均为改善型住宅和酒店式公寓,万科·新都会的入市,地段和物业都给与了无微不至的悉心呵护,也是对产品和品质的认可。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。