美的世茂·云筑|芳菲锦岁,2020年度家书阅鉴美好
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2020年，注定会在常州人居发展史上，留下了浓墨重彩的一笔。今年，常州楼市风起云涌，随着土地市场的前进步伐，各大房企使出浑身解数放手一搏，加速了鏖战白热化的激烈程度。
近年一众大牌房企纷纷进驻，在常州东掀起一场品质人居风暴。作为常州东的人居优质——美的世茂·云筑凭借名副其实的红盘实力，斩获无数好评。居于此，出门即拥享约25万方丁塘河湿地公园的绝美生态。便捷生活半径之内，文教、交通、商业等配套齐全。
项目自建1.4万方特色风情商业街，悦享天宁吾悦广场、爱琴海奥莱两大商圈优质商业配套。地铁2号线（在建中）和双高铁（常州站/戚墅堰站）等交通干道环绕。与学校为邻，为孩子学习成长保驾护航，收获远大未来。
2020，常州城市发展日新月异，美的世茂·云筑也同样争势如潮，与区域共腾飞，交出了一份格外亮眼的成绩单。
丨项目楼栋销售示意图
挥斥方遒 云端捷报频传
2020，演绎红盘精彩
2019年，美的世茂·云筑的问世，让美的置业沪苏区域奏响了全常州为之沸腾的艺术人居强音，产生了与城市云端人物的伟大共鸣。
循迹2020，美的世茂·云筑始终坚守一份弥足珍贵的匠心，将高端精品生活还原得更生动立体，一次次火热的开盘和人气活动，无不佐证了其“网红大盘”的先进实力与匠心！
丨图源：常州房地产信息网
#2020年 · 1-2月
疫情过后，美的世茂·云筑依然人气高涨。2020年1月-2月常州商品住宅项目销售红榜，美的世茂·云筑赫然位于前列。
#2020年 · 3月28日
建面约125-195㎡滨河阔景洋房盛大开盘，现场热火朝天，上演抢房大戏。
#2020 · 6月20日
建面约125-216㎡河滨阔景洋房开盘秒罄，领热龙城，再次独揽风华！
#2020年 · 7月19日
『同心共筑 宴谢云端』精致业主答谢宴启幕，上演温情故事。
#2020年 · 7月26日
二期新品建面约100-136㎡精智高层震撼开盘，一房难求！
丨图源：克而瑞常州房产测评
#2020年 · 8月
不负“红盘”盛名，美的世茂·云筑位列2020年8月常州武进区商品住宅项目销售金额、面积、成交套数TOP10！
#2020年 · 9月13日
2020世界旅游小姐大赛江苏赛区常州站，在美的世茂·云筑华丽启幕。
#2020年 · 9月28日-10月15日
推出钜惠购房大风暴、国庆嘉年华系列活动，活动期间斩获超高人气！
#2020年 · 10月18日
二期建面约100-136㎡精智天幕高层火爆开盘，现场人山人海，热势澎湃！
#2020年·10月24日-11月8日
美的世茂·云筑一周年庆典，1000支大牌口红壕礼，敬送全城。近3000人参与文章留言点赞赢口红活动，一时间，活动话题霸榜常州人朋友圈。
#2020年11与9日
实地消防演练，学习了消防用具使用、实景烟雾模拟和应急预案程序等，为业主安全保驾护航。
#2020年11月-12月
开启『美好服务季』，以每一位客户的需求为源点，让服务体验更美好。
常州东部红盘的奇绩，仍在继续！首开至今，美的世茂·云筑已拥有800余位家人。在即将到来的2021，我们从家出发，开往更美好的生活！
风起云涌 楼市跃马持疆
2020，启幕土拍大年
2017年6月，常州三年禁地解封，土拍大闸开启。自此，火热就成了土地市场的常见关键词。
到了2020年，土拍的火热更是被演绎得酣畅淋漓，我们亲眼见证着一轮轮土拍催动一次次地价上扬。
01
地块数量、地块面积、成交金额
在2020年创下新高
2017年，常州市区共计成交15宗涉宅地块，吸金161亿元，总出让面积约119万方，常州地王楼面地价9100元/㎡；
2018年，常州市区共计成交39宗涉宅地块，吸金343亿元，总出让面积236万方，常州地王楼面地价11253元/㎡；
2019年，常州市区共计成交38宗涉宅地块，吸金457亿元，总出让面积270万方，常州地王楼面地价15665元/㎡；
2020年，常州市区累计成交42宗涉宅地块，并拍出21幅万元地，占比高达50%，常州地王楼面地价19793元/㎡！
丨信息来源：克而瑞常州房产测评
丨示意图（源自网络）
虽然今年常州房市经历了一季度初疫情、三季度调控而表现为先抑后扬再抑，但地市热度贯穿全年。这种地热体现的是今年常州土地价值的再发现。毕竟这是一座GDP总量全国第26名，人均GDP排在全国前10的城市。
对比“万元地”稀松平常的无锡、南通等兄弟城市来说，常州的地价亦有着充分的理由去实现与城市价值的高度匹配。
在2020常州土拍收官之战中，12月24日由大和竞得的三里地块，成交楼面价15038元/㎡，溢价率37.8%！该地块距美的世茂·云筑直线距离仅约3KM，未来售价可期，城市“地热潮”也将在2021年继续！
02
经开土拍持续火热 蓄势来年
万元地诞生 区域未来滂湃
回首经开区的土拍历史，就可以发现，如今的近万地价应是正常情况。
丨图源：常州壹楼市
2018年，经开区土拍成交楼面价6000-7000元/㎡；2019年，土拍的成交楼面价已经达到8000-9500元/㎡（信息来源：常州楼事）；2020年的今天，经开区共计成交8幅涉宅地块，由以5月丁塘河公园C地块，10106元/㎡成交楼面价为代表，破万价格一举打破区域地价天花板，至此经开区首幅万元地诞生。
值得注意的是，该地块距离美的世茂·云筑直线距离仅约1公里。而在2019年5月，美的世茂·云筑地块的成交楼面价为9243元/㎡！仅隔一年，这样的地价跨度，是难以想象的！
火热土拍的的背后，是市场对2021年常州楼市坚定的信心与预判，对经开区价值的充分认可。随着区域地价不断走高以及万元地的诞生，经开这片宝地逐渐成为时代人物的置业优选。
作为常州东部品质人居焕新之作，美的世茂·云筑自诞生起，便擎领常州人居的革新大潮。远见者，抓住时代机遇，方得美好未来。提前抢购优质“经开入场券”，已成为塔尖共鸣！
经开速度 赋能未来
2020，发展世人瞩目
所谓“打铁还需自身硬”，经开区的地价涨幅，离不开自身的飞速发展。作为如今省级经开区综合排名的第六名，常州经开区经济发展和改革创新两项单项指标位列排名前列，创造五年跃升54位的“经开速度”。
丨图源：常州经开区官微
重大项目“加速跑”
蓄力发展“新动能”
虽然年初遭遇疫情，全球经济增速放缓，但经开始终表现出了强大发展势能。数据显示，2020年1-9月，经开区80个重点产业项目累计完成投资153.5亿元，完成年度计划76.0%。3个省重大项目完成年度计划的79.6%，总体进展顺利。
丨经开实景（源自网络）
市重大项目方面，16个结转项目累计完成投资68.6亿元，完成年度计划的81.6%；25个在库项目完成投资70.4亿元，完成年度目标的88%；全年目标新增10个市重大项目，至9月底认定新增入库项目9个，完成年度计划的90%。
与名校合作
教育资源再升级
为进一步扩大优质教育覆盖面，全面提升区域教育优质均衡水平，着力推进“教育强区”建设，10月13日，经开区举办区域中学与市局直属中学结对帮扶签约仪式。经开区管委会副主任王旭锋参加会议。
丨图源：网易常州
经开区创新市区一体化合作机制，区域所属中学与市教育局直属中学全面实行集团化办学，点对点共建。经开区所属中学与市教育局直属中学集团化办学名单如下！
丨图源：网易常州
而此前，中天钢铁就已拟计划在经开区建设教育小镇，未来，常州经开区教育资源将越发丰富。
丨经开区小学、经开区中学，图源网络
“产业之核”日趋完善
“东方新城”现蓝图
“今天的常州经开区，关注我们、选择我们就是瞄准了区域发展的潜力‘C位’。热切期盼广大企业家朋友投资经开区、筑梦经开区，加速打造城市服务业的新地标。”9月30日举行的“美丽新经开，城市芯动力”城建服务业推介会上，常州经开区党工委书记顾伟国发出诚挚邀请。
丨图源：网易常州
围绕东方新城建设，经开区将统筹推进100万平方米商务楼宇、100万平方米科研载体和商业街区、公共服务、生活配套等重点项目，加快发展楼宇经济、总部经济。力争到2022年，引进重点服务业企业150家，实施30个以上重点服务业项目，服务业增加值占地区生产总值比重达42%以上，使服务业成为经开区高质量发展新的重要支撑。
在多重因素影响之下，经开片区价值将再次提升，从而使得楼市前景更进一步明朗。美的世茂·云筑屹立经开贵脉，汇集区域内醇熟商业、人文、生态配套，云端生活卓然启幕。
家音渐近 云端梦有所归
2021，美好触手可及
时光飞逝，岁月流转，时间裹挟着季节不停前行，美好的2021年即将到来，美的世茂·云筑为您筑造品质住宅的理想从未停滞。
我们夜以继日，只为让您早日与理想住宅相遇；我们匠心雕琢，只为美好居所惊艳您的视野。在此，为您奉上较新的工程进度，美好家期，已现雏形。
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屋面层施工；二结构完成；抹灰开始
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屋面层施工；二结构完成；抹灰开始
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屋面层施工；二结构完成；抹灰完成
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楼外墙涂料完成；多彩漆90%
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屋面层施工；二结构施工
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屋面层施工；二结构施工
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26层结构平待浇筑；二结构施工
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屋面层施工；二结构完成；抹灰开始
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18层墙柱合模；二结构施工
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19层结平浇筑完成；二结构施工
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27层结平钢筋绑扎；二结构施工
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12层结平钢筋绑扎
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14层结平浇筑完成
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4层结平浇筑完成
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10层结平浇筑完成
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1层墙柱合模
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5层结平浇筑完成
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7层结平浇筑完成
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1层墙柱合模
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5层结平浇筑完成
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1层结平钢筋绑扎
公园畔 地铁口 双校旁
美的世茂·云筑
建面约62㎡-190㎡一站式全景街铺
建面约100㎡-136㎡全龄阔景精智美宅
即将同步加推，全城共待
户 型 鉴 赏
云·珑
建面约100㎡丨三室两厅一卫
云·逸
建面约136㎡丨三室两厅两卫
说明：商铺平面图仅作示意，最终房间号以公安编号为准。
美的世茂·云筑
城市源著·大师智慧·全球河湾艺术藏品
项目地址：丁塘河湿地公园西侧
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