下个月常州期待已久的两大综合体即将开门迎客!
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近两年来，常州住宅市场一片火热，反之商业地产则比较低调了，只能说有钱人都来常州投资住宅了。
近几年来随着城市的迅猛发展，常州越来越多的商业综合体落地开花，如江南环球港、九洲新世界、星河cococity、宝龙广场、绿都minimall等新兴商业体，还有新北/武进万达、几大吾悦广场等比较成熟的“老牌”商业体，一站式的购物休闲方式使得日常生活更为丰富。
而接下来，就在下个月，常州又有两大新兴商业综合体即将开门迎客，即钟楼区常州龙城天街、天宁区弘阳生活+。
龙湖·常州龙城天街9.28开业
常州龙城天街，是龙湖在常州开业的排名前列个天街商业体，位于钟楼区勤业板块。较为特别的是，龙城天街与在建的轨道2号线五星站无缝接驳，这也是目前常州排名前列“TOD”模式的综合体。而周边快速公交、龙江路高架等交通出行也比较便捷。
（龙城天街施工进度图）
弘阳生活+购物中心预计9月开业
弘阳生活+是天宁区弘阳广场自带的一个商业综合体，从其规划来看，特色鲜明。拥有全国排名前列家旋转餐饮街、常州排名前列1500平方米生态主题儿童乐园、天空农场、特别花园式购物缓解、立体停车楼等等。
（弘阳生活+施工进度图）
而弘阳生活+购物中心，是目前天宁区中吴大道沿线上少有一家商业综合体项目，位于长江路和中吴大道路口，有快速公交以及环城公交直达，不仅服务了弘阳广场的业主同样也为周边居民逛街提供了便捷的去处。
谁拥有综合体，谁就拥有城市的未来
城市商业综合体，很多都是依托住宅项目而来，但也可以说二者是相辅相成的。人居环境的提升促使商业综合体的崛起，商业综合体的发展带动周边人居氛围。
就常州现有的商业体周边，市中心的住宅房源就不“肖想”了，多以二手房和老小区为主。而9月即将开业的龙城天街所依托的龙湖龙誉城住宅早已售罄，周边住宅市场也处于一个“空窗期”，一路之隔的五星·星韵城较快也要到10月加推，高架之隔的龙城金茂府项目正在规划中，下半年可能上市。
弘扬生活+购物中心依托的弘阳广场住宅也已售罄，周边君泰尚德花园迟迟不开，其他也多以二手房为主。而上述提到的星河cococity依托的星河国际库存相对充足，九洲新世界的住宅君玺项目近期也将加推。新北区万和城此前已开业的绿都minimall一直也是不温不火，随着项目后期地块由新城开发，未来是否会重新规划目前我们还不得而知。
除此之外，常州还有不少商业综合体项目正在规划建设中，如常州综合体缺失的城东片区，未来7区上东街区式综合体下半年即将开业；还有天宁吾悦广场，项目规划有商业+住宅，8月即将首次开盘；天宁朝阳片区弘阳·天下锦，未来将建成一个独具特色的文旅综合体项目，近期也将首次开盘住宅房源。
（弘阳·天下锦规划示意图）
至于其它综合体项目，此处不一一列举。
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