热点区域热点地块!湖塘、淹南板块3宗宅地即将出让!

近期，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息，武进区三宗低密地块即将挂牌出让。

地块分布在湖塘和淹南板块，主要为长沟河2号地块、长沟河3号地块、万科西地块，均为居住用地。

下面具体了解一下：

#大通东路北侧、西园路东侧地块（长沟河2号地块）#

出让面积：48187㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80m

具体位置：武进区西园路东侧、管庄浜南侧、贺家路西侧、大通东路北侧。

#大通东路南侧、西园路东侧地块（长沟河3号地块）#

出让面积：52950㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤60m

具体位置：武进区西园路东侧、大通东路南侧、贺家路西侧、裴家路北侧。

两宗地块分别为长沟河2号、3号地块，属于长沟河西片区，长沟河西片区东至长沟河、南至长虹路高架、西至淹城路、北至聚湖路，面积约3700亩。

作为武进核心区外拓战略枢纽板块，长沟河西片区将以生态为核、宜居为本，，助力打造武进新兴生态示范区、常州水脉宜居地。

长沟河地块占地面积大， 后续还会推出长沟河1、4地块，目前两幅地块容积率均为1.8，未来或将打造低密洋房产品。

在交通配套上，紧邻人民路、淹城北路、武宜北路等，驱车出行较为便捷。周边涵盖了地铁三号线(规划)、地铁1号线湖塘站，方便到达城市各区。

在生活配套上3公里内涵盖了武进吾悦广场、武进万达广场、阳湖广场、步步高广场、星河cococity等，该地块位于武进区核心区域，商业氛围浓重。

在教育配套上靠近西园实验学校、湖塘桥实验小学、湖塘桥实验幼儿园等，配套完善，给与孩子学习选择更多空间。

在生活配套上靠近赵翼文化公园、徐湖渰公园、蒋公岸市民广场、武进中医医院、常奥体育中心等，环境宜人，满足日常所需。

目前周边二手房项目较多，主要为绿地香颂花园、绿城玉兰广场、融创御园等，新房项目主要为路劲铂樾。

#滆湖中路南侧、凤林北路东侧地块（万科西地块）#

出让面积：40757㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤60m

具体位置：武进区凤林北路东侧、滆湖中路南侧、鸣凰路以西、卢政街北侧。

该地块位万科西地块1，去年11月，建源竞得万科西地块2，总价22.72亿元，可售住宅楼面价11703元/㎡。

地块处于淹南板块，周边的滆湖路为武进区主干道，连接淹城中路、武宜中路等。地块周边有68路、307路、535路等多条公交路线。靠近地铁三号线(规划)、地铁七号线(规划)，交通便捷。

在教育配套上，周边覆盖了规划小学/初中、常大附属小学、卢家巷实验学校、鸣凰中心小学、湖塘镇小留新市民小学、鸣凰中学。

在商业配套上靠近九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街、大学城核心商圈等较为繁华。

在医疗配套上靠近常州二院阳湖院区，在生活配套上靠近淹城遗址公园、淹城野生动物世界、春秋乐园、春秋百家湖(规划)，吃喝玩乐一站近享，进一步满足居者的日常生活消费需求。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多