2018常州地价进入调整期?这些高性价比盘趁早买!

日前，聚焦苏南房地产研讨会中提及了2018常州经营性用地供应情况新变化。值得注意的是，水投一号、常高技地块、三毛地块等一批优质地块即将入市，今年地价基本限定在1050-1100万元/亩（按容积率为2进行测算，楼面单价约7875-8250元/平方米，仅供参考），相比去年903万/亩的成交均价以及6102元/平方米的楼面单价来看有所调整。

地价上涨是否会推动房价上涨？

答案并不是单一的。地价不一定推动房价上涨，但为什么2017年土拍后常州房价迎来了一波上调？2018年这些优质地块入市后，常州的房价是否会迎来新一轮调整？想必这是广大购房者较为关心的问题。

简单来说，地价与房价相互影响，但房价同样受供需关系决定。从常州楼市现状来看，全市的住房去化周期已从2014年的较高峰近24个月，降到去年年底的3.82个月，部分地区已不足3个月，早已进入供不应求的局面。加之优质地块备受瞩目，极有可能引得各方房企竞相角逐，但2018房价何去何从，仍需客观对待。

从全局来看，2018常州买房需求依旧旺盛，高性价比楼盘一如既往抢手，那么，目前市场上还有哪些项目值得一看？一起来看看吧。

较新动态：

九洲新世界君玺25#楼裕王府预计3月开盘，样板间已开放，主推167㎡大平层，总高29层，2梯3户，预计均价22000元/㎡。

九洲新世界君玺现铺可租可售，户型面积50-200㎡，均价20000-40000元/㎡。详情请咨询售楼处。

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路劲铂隽13#楼在售，户型面积109、138㎡，均价13700-16500元/㎡。12#楼在售，户型面积131、141㎡，带装修小高层，均价15500-17200元/㎡。详情请咨询售楼处。

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新城泰和之春高层12#楼预计3月17日开盘，价格待定，户型面积116、146㎡。剩余部分高层余房在售，均价14500元/㎡，户型面积146㎡。大平层房源在售，均价16000元/㎡，户型面积220、260㎡。详情请咨询售楼处。