一则消息又让这里沸腾 常州最大的城市公园将呈现

搜狐焦点常州 2017-07-24 15:12:33
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地段优势+商业配套+景观资源,使这一区域的宜居性凸显,享受成熟配套的同时,又少了一份喧嚣。如若常州太平洋印刷地块挂牌,想必会成为新的高价地,惹得一众开发商争抢。

搜狐焦点常州地产讯 目前,常州文化广场一期工程已基本竣工,进入竣工和验收和扫尾阶段。而根据报道,位于珠江路华山医院那边的一些政府及办事机构都要搬迁,常州市级的搬迁至文化广场,新北区级的搬迁至小新桥两馆两中心,搬迁后原来的地址(大部)将作为中央艺术公园用地。

常州最大的城市公园,一期计划今年底建成

去年12月底,常州规划局官网公布了获批后的常州中央艺术公园一期建设工程,根据规划,中央艺术公园一期位于常州市新北区,南至珠江路、北至桂江路,东至嵩山路,西至泰山路,以嵩山路为界,分东区公园、西区公园,用地面积约为75959平方米。

之前有媒体宣传,中央艺术公园的规划设计理念是依托于纽约中央公园和第五大道,规划面积超过1.5个青枫公园、2个红梅公园,建成后将成为常州最大的城市公园。

而在新北区2017~2019年城乡建设三年行动计划中,我们也看到了高新商务区中央公园一期的“身影”,公园规划总面积为35万平方米,目前出的规划是一期衡山路至泰山路段工程,包含既有建筑改造、雕塑小品等内容。据媒体报道,该公园在去年11月已经开工建设。一期计划今年底建成,公园总体景观分布为一轴(流动彩虹、艺术走廊)、两环(水乳交融、艺术海绵)、三萃(艺术地形、艺术岛屿、艺术花廊)。

锦绣天地和朗诗新北绿郡成大赢家

该公园建成后,对于周边的朗诗新北绿郡和锦绣天地、荣盛曼哈顿广场来说,无疑成为了最大的利好,相当于自己家的房子多了一个“后花园”。而这些楼盘也临近新北万达商圈,平时吃饭、逛街、休闲、娱乐都比较方便。只是在新北区政府及一些市级的办事机构搬迁后,以后办事相比现在要更远一些。目前这两个楼盘除了商铺和公寓部分外,住宅房源已经全部售罄,锦绣天地的二手房房价大概在12000元/平,朗诗新北绿郡的二手房房价在17000元/平左右。

太平洋印刷地块是周边的唯一未出让地块

在今年常州拟出让的重点地块中,新北区的商住和住宅用地仅有4幅,排除已经出让的新北常工院以东地块后,仅剩三幅,其中一幅就是太平洋印刷地块。该地块位于河海路北、衡山路东,用地性质为商住,占地79.5亩(53000平方米)。

从地理位置来看,该地块与朗诗新北绿郡一路之隔,是今年新北拟出让地块中,最靠近新北万达商圈的地块,也是最靠近中央艺术公园的唯一还未上市地块。在前两年,该地块就已经成为净地,目前长满了荒草。

由于距离万达广场近,仅700米左右,所以商业配套成为了地块的最大优势,周边还有丰臣国际广场、道生中心、力宝广场、荣盛曼哈顿广场等商业林立。

地块南侧的河海中路上,有19路、46路、13路、528等多路公交经过,地块往东200米左右即可达通江中路上的BRT站台,有B1、B13、B19等多路BRT经过,对于有车一族,沿通江路可达龙城大道高架,通达全城。

就教育配套来说,该地块对面的朗诗新北绿郡学区属于国英小学和新北实验中学,按照划片入学和就近入学的原则,该地块也很有可能是属于这两个学区。

地段优势+商业配套+景观资源,使这一区域的宜居性凸显,享受成熟配套的同时,又少了一份喧嚣。如若常州太平洋印刷地块挂牌,想必会成为新的高价地,惹得一众开发商争抢。

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