常州火车站南广场将改建 周边盘将升值

火车站南广场改建项目的实施范围是东至小东门路，南至武青北路，西至和平北路，北至关河，占地约274亩，改建房屋面积约31.54万平方米，涉及居民、企业1331户。

改造区域图

项目改造效果图

随着旧城改建的推进，区域内包括整个小东门商城、常州文化城、图书市场、小东门花鸟古玩市场等都将成为历史。同时，一批楼盘诸如金新鼎邦、深业幸福里、中央花园、天宁时代广场、凯纳公馆等近水楼台盘身价又将上涨，开启拉仇恨模式。本期，小编就带大家乘着火车站南广场的东风，了解这些周边楼盘的新近情况。

通江路央企刚需盘

【在售信息】深业幸福里高层5#楼预计10月开盘，现已开始认筹，交8000享97折。5#楼户型为85平、103平和120平，总高32层，1个单元，2梯3户，房源预计2017年12月交付。5#楼沿河而居，不靠铁路，东边户可鸟瞰小区中央景观。

    深业幸福里二期高层3#、4#楼78平和小高层12#楼147平主力在售，高层均价7200元/平，小高层按时签约99折，贷款99折，折后9900元/平。

    深业幸福里一期华府现房在售，高层均价8900元/平，小高层均价9500元/平。高层8#楼剩1套169平顶楼；9#楼剩92平和122平，各一套顶楼；小高层10#楼，剩1套一楼143平。

北郊中学学区现房

【在售信息】金新鼎邦大平层价格上调600-700元/㎡，目前整体均价11000-12000元/㎡。

   金新鼎邦25（施工编号29#）、26#（施工编号30#）在售，以290㎡房源为主，260㎡仅剩4套，目前购房享直降28万/套优惠，贷款98折，一次性付款97折。

   金新鼎邦双拼别墅在售，其中2套特价别墅1300-1500万/套，其他别墅总价1500-2000万/套，户型面积均为500㎡。

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西新桥北郊中学学区房

【在售信息】凯纳公馆即凯纳华侨城二期，高层9#楼在售，户型为73平、88平、145平、148平、191平，首付50%及以上，首付部分享97折，折后均价上调300元/平至9800元/平。9#总高29层，共2个单元，2梯3户，预计2018年9月30日交付。详情请咨询售楼处。

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市府板块奥体旁地铁现房

【在售信息】中央花园270平仅有一套2楼房源，折后均价8800元/平，150、170平仅有顶楼复式房源，均价8600元/平。现有一次性付款单价减800，公积金单价减500，商贷公积金单价减600元优惠活动。

    中央花园位于新北晋陵北路以东，外环路以南，31、302、42、11、33、48路至晋陵路锦绣路站下。

火车站商业综合体

【在售信息】天宁时代广场123-222㎡写字楼在售，折后均价9000元/㎡，全款97折，贷款98折。B栋写字楼总高28层，9梯8户，预计2017年12月交付。