想要舒适生活 不能只看楼层 层高同样重要!

常州晟铭房地产开发有限公司 2018-09-21 15:12:25
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买房真的不是一件容易的事,除了纠结房价、位置等等外在因素,你选好了房还得看房子内部质量问题。这不,很多人又在层高和净高里稀里糊涂了!所以对于房子高度的测量问题我们需要来仔细研讨一番了!

层高是指住宅高度以"层"为单位计量,每一层的高度,国家在设计上有要求,这个高度就叫层高,通常住宅层高为2.75m以下。而据较新心理研究表明,层高在一个合理的空间对人的健康、心理有良性的作用。

层高和净高是有区别的

层高:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(较低处)结构标高之间的垂直距离。

净高:指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

PS:两者关系用公示表示:层高=室内净高+楼板厚度。

住宅层高不足带来的问题

随着人们生活水平和居住条件的提高,人们对住房的要求从渴望“居者有其屋”发展到追求“居者有好屋”,对住宅的要求已从肉眼看得见的外形、色彩、内部空间等渐渐回归到了更本质的问题上――住宅的舒适度。许多不舒适的感觉,是建筑物本身设计的不合理造成的。

1、空间的高低对人的精神感受的影响

可从两方面进行分析:一是以人为尺度的特别高度,二是以空间为尺度的相对高度,即高度与面积的比例关系。住宅空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,相对高度越小,顶面与地面的引力感越强,空间越小;反之则越大。

2、不能充分地采光和通风

层高过低会影响采光和通风,采光和通风不好就不能很好地改善和调节室内的温度和湿度,就达不到一定的舒适程度。

影响装修

层高较低的房屋在装修时不能使用吊顶,否则房间显得更低,同时也不能安装吊柜等,限制了房屋的装修,无法体现和满足消费者的意愿,给消费者带来遗憾,也降低了消费者的生活质量。

明昱湾较高达3m的层高,高无止境

新城碧桂园明昱湾的户型不仅以“宽”境界打造更舒适的居家体验,超大面宽带来更多阳光生活享受通透空间每一寸皆可望景,让您从容拥享美好生活。2.9m~3m的层高拥有极强的空间舒适感,让您的生活不再压抑。其出色的户型设计特点,如户型方正、多开间朝南、动静分离、南北通透、宽景阳台、U型厨房等,为溧阳人民带来了最舒适的生活想象。

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项目占地面积约3万㎡,建筑面积约5.3万㎡,地处城市主干道天目湖大道与泓口路交汇处,紧邻溧阳北翼经济中心中关村科技产业园,为溧阳城北智慧科技核心板块。项目周边拥有上河城、八佰伴、大统华等集休闲、餐饮、娱乐等一体的大型全生活生态圈,周边配套纯熟,设施齐全,将全面提升居住品位。

新城碧桂园明昱湾

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建面约95~132㎡匠心科技智宅 营销中心 10月1日 盛大启幕 欢迎品鉴

项目地址:溧阳市天目湖大道与泓口路交界处

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