8月常州楼市五宗"最" 9月谁又将较先上位

涨价最猛：万科城

说到涨价，那首先想到的便是万科城。在8月，一个月内的时间，万科城仅高层房价就上涨了2500元/平。作为招保万金中的一员，万科城深受外地购房者的亲睐，外地人来常投资买房，不问别的，只要万科、保利等，因此，这些楼盘的房价也一度被炒得很高。

【在售信息】万科城精装高层和洋房在售，高层均价上调至10000元/平，洋房均价上调至12000元/平。

万科城精装高层1#、2#楼在售，1#楼户型为138平，总高31层，3个单元，2梯2户；2#楼户型为89平、104平、118平，总高29层，1个单元，2梯5户。在售房源主要集中在中间层，房源预计2018年6月交付。

万科城洋房平层为120平精装，一楼、顶楼为毛坯复式，140-193平。详情请咨询售楼处。

涨幅较低：武进吾悦广场

在诸多涨价盘中，武进吾悦广场房价涨幅较低，仅上涨了100元/平，在武进全盘疯涨的情况下，如此淡定，堪称良心盘。

【在售信息】武进吾悦广场位于武宜路旁，武进地标。目前仅公寓在售。

武进吾悦广场23#悦+公寓现房在售，50-70平，交3千享92折，APP认证享99折，折后均价上调100元/平至4800元/平。23#楼总高31层，8梯31户，物业费1.6元/平米·月。

成交最多：路劲城

路劲城应该是最早放出全天不打烊，过时涨1000元/平信息的一个项目。据消息称，仅8月，路劲城就成交300套以上，一个月的成交量堪比部分楼盘一年的量。

【在售信息】路劲城整体均价上调1000元/平，高层整体6600-7500元/平，洋房整体11000-16000元/平。

三期高层5#楼主力在售，户型为89平、114平、122平和135平，甲单元剩24层以上，乙单元剩22层以上和7楼以下，交1万享98折，折后整体价格在6600-7100元/平。

二期高层18-20#楼余房在售，户型为85平、114平、108平、125平和132平，仅剩3楼以下和顶楼，交1万享98折，顶楼折后均价在7500元/平，3楼以下折后均价在7100元/平。

二期洋房交2万享98折，48#楼户型为X系列，剩3套顶楼137平，折后均价15000元/平；49#楼户型为X系列，平层141平折后均价11000元/平，顶楼138平，折后均价14000元/平；53#楼户型为Y系列，平层157平，折后均价12000元/平，一楼195平折后均价16000元/平，顶楼161平折后均价15000元/平。

最叛逆：金新鼎邦

金新鼎邦应该说是最叛逆的楼盘了。说它叛逆，完全是因为在涨价的大环境下，它偏偏打出了降价信息，现房大平层直降28万/套，折后均价9500元/平。

【在售信息】金新鼎邦大平层直降28万/套，折后均价9500元/㎡。

金新鼎邦25#（施工编号29#）仅剩260㎡和290㎡在售，2梯2户，总高28层，均价9500元/㎡。贷款享98折，全款一次性付清享97折。

金新鼎邦26#（施工编号30#）260㎡余房特价清盘，均价9500元/㎡，具体一房一价。

金新鼎邦剩余22栋双拼别墅在售，剩余十多套，户型面积为500㎡，均价1300-2000万元/套。另有两套特价别墅，均价1100万元/套。

较便宜：常州红星国际广场

纵观常州楼市，当前6字头盘已然不多，更别提5字头盘。常州红星国际广场作为常州少数未涨价盘，依然保持在5300元/平的均价，给刚需购房者吃了一颗定心丸。

【在售信息】常州红星国际广场位于九洲喜来登酒店对面，B15路直达。目前1#、10#、11#楼在售，89-139平，整体均价5300元/平。

常州红星国际广场11#楼户型为89平、119平和137平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年6月交付；1#、10#楼剩89平和139平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2017年11月交付。详情请咨询售楼处。