实探凤凰熙岸:中吴大道旁最后的价格洼地

輝兄 2016-11-11 00:58:52
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中吴大道,作为连接常州天宁区和武进区的主干道,有着“金腰带”之称。因此,中吴大道沿线楼盘,也是备受关注。

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】纵观整条中吴大道沿线盘,基本价格均价在万元左右,上半年的6字头、7字头盘均已不见踪影。

中吴大道沿线盘

弘阳高层开至9000-10000元/㎡,华润高层均价9600元/㎡,新乐花园余房9300元/㎡,高成剩余别墅在售,唯剩下中海凤凰熙岸,高层预计11月底加推,价格在8500元/㎡左右,这或许将是中吴大道旁最后的价格低洼区。

待定

天宁中吴大道与凤凰路交汇处 查看地图

2018年07月上旬 70年

二居 三居 四居 |88-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 212812
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中海凤凰熙岸自面世起,一直以刚需的价格、方正的户型吸引众多刚需客。然而随着常州楼市的升温,以及楼市库存量的递减,刚需的需求也被逐渐放大。而中海即将加推的17#楼准现房,8字头的价格,无疑是给了不少刚需客希望。

小区整体地块也是开发的比较方正的,两边均为高层,中间一列则为小高层。目前项目一期已经交付入住,不少业主正在装修中。而二期和三期项目还有4栋在建,均已封顶,然而绿网还未拆除。

中央景观全景图

从高处俯瞰整个小区,绿植环绕,层次鲜明。连小区儿童游乐场也颇有新意的设计成海盗船的形式,让人眼前一亮。

高层绿化实景图

目前项目仅剩下16#楼小高层上少量房源在售,由于小高层相对得房率高,所以价格相较于高层会高一点,均价在9000-10000元/㎡左右。11月底12月初即将加推17#楼高层,户型面积88、108和118㎡,总高34层,2个单元,2梯4户,预计2017年3月交付。尽管被围挡挡住,但是仍能看出,17#楼已经基本进入现房阶段,静待几个月后的交付。

沙盘图

施工进度图

中海地产,作为央企品牌,其户型一直是小编比较喜欢的。尤其以88㎡户型为例,方正,三开间朝南,小三房设计,无疑不透露着设计者的用心。这也是作为刚需族比较青睐的户型之一。北边空中花园,可以改造成儿童房或者是书房,怡然自得。

88平户型&样板间

作为刚需,可能对于学区这块也是甚为上心。局小分校——凤凰新城实验小学,目前已经招生至小学二年级,距离项目也仅不到十分钟路程。

处于前景无限的凤凰新城,中海凤凰熙岸无论从户型、环境、品质上来讲,相对性价比还是较高的。可能目前唯一的缺憾就是周边的公交配套还不是很完善,公交路线相对较少,不过电动车或者私家车出行,还是较方便的。

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