668套房源补仓常州兰陵板块,竟然还有小户型可选!

近几年来，地处天宁城区的兰陵板块新房市场一直供应不足，目前仅剩兰陵锦轩和九洲·新世界君玺尾盘在售，余量不多。年内，紫云府将以668套房源补仓兰陵板块！

01 华润、奥山联合打造，纯新盘11月初首开！

该项目位于中吴大道南侧、花木路西侧，成交楼面价9173元/㎡，是华润和奥山联合打造的第12座紫云府。

△项目效果图

该项目拟建8栋精装修住宅，包含6栋层高18F的小高层和2栋层高25/26F的高层，设计建面95/117/136㎡三种户型，均为三房四房，另外小区内还配建1栋商务办公楼，大家比较关心的奥山冰雪城，就在这里。

△项目户型图

置业顾问介绍，紫云府共规划建设668户，楼间距为35米且错开分布，前后共计70米，密度较低，整个小区实行人车分流，还有一处儿童乐园，居住环境比较安静、舒适。另外，具体的精装修标准尚未公布，有地暖和中央空调。

目前紫云府临时营销中心和城市展厅已经开放，临时营销中心位于原华润国际社区售楼处，城市展厅分别位于武进吾悦广场1楼中庭、九洲新世界1楼中庭及兰陵欧尚，预计10月下旬公开售楼处，11月初开盘，首开信息待定。

02

城区配置，紫云府预计要2万！

大家最关心的价格方面，置业顾问表示，紫云府的成交楼面价九千多，再加上精装修，售价2万是要的。

目前兰陵板块新房余量的确不多，价格偏高，比如兰陵锦轩仅剩少量精装现房在售，户型在130㎡以上，均价19000元/㎡；九洲新世界君玺30#31#少量精装小高层及高层余房在售，户型建筑面积约130-150㎡，均价24000元/㎡。二手房方面，西侧的弘阳广场，2019年下半年毛坯交付，根据中国房价行情网数据显示，二手房挂牌均价已达15436元/㎡。

位于天宁城区的紫云府，周边配套自然是比较优越的。

△项目区位图

从交通配套来看，该项目北邻中吴大道，西靠长江路，东南西北四路通达，BRT及多路公交车直达，另外，规划的地铁3、4号线复兴站就位于项目西北角路口，整体出行较为便利。

从生活配套来看，周边成熟住宅小区林立，生活氛围浓郁，受九洲新世界、弘阳广场、吾悦广场等多个商圈辐射，周边教育资源丰富，清潭实验小学、东方小学、兰陵中学、清潭中学环伺，东侧还有常州三院，享受城区优质配套资源。

03 华润7期地块预计明年动工，打造高端豪装项目！

除了紫云府之外，我们还问及了华润国际社区七期地块的项目信息，根据规划，七期拟建8栋高层及小高层住宅，层高24F-33F不等，预计明年动工，打造高端豪装住宅，价格较前期地块要高很多！

△七期地块效果图

另外华润业主期待的八期商业，也预计明年动工。

△八期地块工地

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。