世界发展情报|一片星图如何引发常州共澎湃

8月9日，一座世界聚焦的城市、一片众人瞩目的土地、一个擎举时代的作品发生交叠，开启常州澎湃时刻。深耕龙城十年里程碑作品——龙湖·星图案名震撼发布！一个划时代意义的财富创见自此揭幕，沸腾世界城市浩瀚星图。

大国发展星图显现，世界重新想象

长三角已成为世界经济发展的支点之一。《长江三角洲城市群发展规划》指明，该区域要建设面向全球、辐射亚太、引领全国的高级城市群。建成较具经济活力的资源配置中心、具有全球影响力的科技创新高地、全球重要的现代服务业和先进制造业中心……

世界六大城市群之一，长三角迎来人流、物流、信息流更迅猛的交互融合，成为中国参与世界竞争的重要平台。可以相信不久的将来，长三角将会让世界重新想象。

常州新北，崛起颠覆认知的中轴星图

作为长三角地理几何焦点，沿江经济带、沪宁经济带、沿太湖经济带都在常州汇集。 “中轴战略”已成为城市规划发展的思想指引。在“一心四片双轴”空间结构中，常州高新区（新北区）尤其耀眼。新北区北依长江，南枕沪宁铁路，与上海、南京、杭州等距相望，衔接沿江经济带和沪宁经济带。常州港、常州机场、京沪高铁常州站坐落区内，与沪宁高速、常泰高速等构成水陆空交通网。占全市12%的土地创造了全市20%的经济总量、1/3的到账外资和1/3的进出口总额，成为带动全市腾飞的“金北翼”。

东经120°是新北区的黄金发展轴线，集聚创意园、环球恐龙城、紫荆公园、奥体中心、大剧院等资源。金融商务区就沿着东经120°时间线而建，成为常州“历史文化中心-行政文体中心-金融商务中心”城市的金三角之一。

世界乐园畔，燃爆全新资本星图

提及新北区和常州的标签，非环球恐龙城莫属。作为常州特色经济的重要引擎，环球恐龙城2018年在亚太地区位列第13位，累计吸引入园人次410万。

环顾国内外，美国奥兰多乐国度假村紧邻全球首座迪士尼乐园，每年房产租金涨幅超20%，资产增值超35%。广州长隆度假区开业前，周边房价仅2千-3千元/㎡，如今二手房单价已破4万元/㎡。

同样，环球恐龙城庞大的人流带来了可观的资本流量，成为周边资产价值实现的催化剂。周边聚集双珑原著、龙湖原山等十多个高尚住宅区，土拍地王丛生。建东地块楼面价13238元/㎡,原山南地块楼面价13579元/㎡。目前板块内二手房均价约18000元/㎡，未来将有很大生长潜力。

立体都市星图，微缩一座世界城市

在都市中，随着城市土地日益稀缺，交通集约化空间形态成为大势所趋。譬如六本木新城，就是以轨道为节点，通过塔楼和地下空间立体使用形成的“垂直都市”。在20公里范围内形成了逾800万人的聚集区，日均客流300万人次。

世界进程的常州同样呼唤一座先进的城市复合模型。沪蓉高速、青洋路高架、龙城大道高架、河海东路、太湖东路，通江大道、地铁6号线（规划中）多维交通构建的先天条件之上，龙湖为常州带来了一座总建面积约20万方复合型资产的落地，涵盖购物中心、都会轻资产与城市停车楼。

千亿龙湖，为龙城描绘财富星图

我们不禁要问，为什么这一次又是龙湖？其实答案显而易见。经过36年的发展，龙湖已成为营业额逾1100亿元的全国影响力企业集团。一个商业运营专家、商圈打造专家，同样也是城市建设运营者。2009年龙湖进驻常州。10年深耕，龙湖物业老业主转介率远超其他品牌。龙湖物业连续10年客户满意度超过90%。龙湖物业二手房价格普遍高于其他品牌二手房价格，这就是龙湖在常州的影响力。

2019年，龙湖为新北区带来排名前列天街作品，践行一个交通复合型资产的落地。天街之上，龙湖·星图汇聚都会LOFT与灵动SOHO。千亿龙湖资产因此澎湃降临。

龙湖·星图

龙城天街 城市展厅 现已盛启

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