来了!常州热门板块高端叠墅曝光,看完让人难以拒绝!

据了解，2021年10月，常州新建商品住宅供应30.31万方，成交31.31万方，成交均价为16456元/㎡。

其中，常州市区（不含金坛、溧阳）10月成交均价为19031元/㎡。

整体来看，10月新房成交面积较9月大幅下滑。新建商品住房备案2651套，备案面积32.64万㎡，环比下降45.98%。

10月新领预售证的楼盘也较少，但碧桂园都市森林、新城港龙·栖湖春秋、嘉宏蓝爵等项目的成交为市场提供了主力支撑。

根据中吴房产报道的数据显示，武进区10月商品房项目销售情况碧桂园都市森林位居排名前列，新城港龙·栖湖春秋在销售金额榜和销售面积榜均位列第二。

素材来源：中吴房产报道

作为西太湖板块的纯新项目，栖湖春秋自然格外引人注目。今年4月，《常州市国土空间总体规划（2020-2035年）征求意见稿》提出常州将创建“一主一区、一极三轴”的市域城镇空间结构。

其中“一区”即指两湖创新区，位于西太湖与长荡湖之间，连缀起金坛和武进两个扇面是市域战略性的转合枢纽。

（常州西太湖）

作为常州主城少有的城市内湖，西太湖有着难得的生态温婉，14公里黄金水岸线和超过40%的绿化覆盖率，南接宜兴，北通长江，东濒太湖，西联长荡，如同一块碧玉，静静地镶嵌在苏南大地上。

然而这样的自然湖水资源，都是不可再生的。西太湖负氧离子含量约 10000-20000 个/立方厘米，空气质量远远好于常州其他地区。

环西太湖板块在售的楼盘并不多。容积率只有1.5的新城港龙·栖湖春秋。延续了璞樾春秋的洋房+叠墅的低密产品设计，从功能空间、院落空间、私密性、附加值等各个方向都做了提升。

栖湖春秋效果图

栖湖春秋的产品类型包括大叠墅、小叠墅和洋房。大叠墅由两层空间的下叠+大平层的中叠+三层空间的上叠组合而成。

建面约195㎡中叠平层户型图

随着改善需求爆棚，作为私密度高、居住舒适度高的叠墅产品，逐渐成为很多买房人的心头爱。

建面约207㎡上叠户型

“小叠墅”产品从自然庭院到家族客厅，将东方美学豁达开阔的意境，在墅居空间的留白之中纵艺铺陈，在134-143㎡建面空间内，满足常州高净值人群的人居生活需求。

进入建面约143㎡下叠空间内，户户可享大面积的绿化区域，比市场上很多叠院产品的均衡性都要优秀，并且入户动线完全独立，没有泄露隐私的担忧。

建面约143㎡下叠户型图

建面约143㎡的中叠将叠墅分为上下两层，建立在了多层多面的基础上，拥有多层多面的通风采光等条件。纯粹的动静分区、四房布局兼顾功能与舒适感满足。

建面约143㎡中叠户型图

该户型为上下四开间朝南设计，一楼主要以餐、客、厨一体的公共空间为主，兼容一个L型大落地窗瞰景次卧、约6米的南向双阳台。

建面约134㎡上叠约6米大飘窗，高质量叠墅范本，实现了三房两厅三卫+阳台+露台的精细功能分区。

建面约134㎡上叠户型图

在上叠134㎡的建面空间内，二楼面积达到14㎡左右的星空露台，可以种花种草，种下美好生活的种子；也可以观星赏月，领略生活的美好。 

栖湖春秋打破传统叠院形式，以2+1+3颠覆性设计，打造西太湖新城排名前列创新叠墅，项目的小叠产品获得了新城集团的设计金奖。

据悉，由于严格限价，栖湖春秋的整盘备案均价仅1.65万/㎡左右。小叠总价不过210万起步。均价约1.7万/㎡的低密叠墅，你还在等什么？

实拍图

栖湖春秋，为高知高阶提供的，不仅一种浪漫生活的圆梦，更是回归本真生活的载体。这样的产品，称之为“收藏品”，也不算夸大其词了。

据说，看房实行预约制，叠墅、洋房数量有限，能买到才是王道。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多