案名公开,新品加推!常州2大纯新项目动态曝光!

还有一个月，2021就将要翻篇，虽然此前楼市寒潮之下，特价房、工抵房从9月开始频繁推出，但11月开始频繁的利好消息，也为买房人增强了信心。

12月的常州楼市也有了不少看点，当房子褪去金融的外衣，人们才察觉，居住，终究要回归生活的本质。

1.楼面价12954元/㎡，招商花园城东地块项目案名公开为：春秋祥雲，城市展厅同步开放。

2.龍宸壹號二期开盘劲销3.1亿元，加推新品3#6#19#楼，户型188、235㎡。这也是首次推出235㎡户型。

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今年7月15日，招商花园东地块共经历了22轮出价，限定楼面价12954元/㎡，可售毛坯住宅限价23400元/㎡，最终竞得房企为大悦城；

项目将打造8栋17F-24F高层住宅，主要为改善住宅，采用的是行列式的楼栋排列，以楼栋的日照时间为重要参考因素，使楼栋之间保持一个合理的间距，每栋都会有合理的朝向，采光也会相对更好。

社区中央设置了531㎡体育活动场地，还有885㎡集中绿地，小区配套物业用房位于东北角。

上周末，招商花园城东地块项目案名公开为：春秋祥雲，项目由大悦城与首开联合开发，大悦城操盘，打造精装产品。

大悦城控股形成了“壹号、祥云、锦云、鸿云”四大住宅产品系列，以“悦见生活之美”为核心理念，提供高品质生活空间及服务，该产品属于“祥云系”，也是“祥云系”首次进驻常州市场。

查询官网了解到，祥云系为再改型产品线：在一线城市近郊或新城中心，二线城市中心区或副中心核心地段，以中上产阶层、金领阶层客户为主，满足追求国际化、舒适度、彰显个人成就而匠心打造的排名前列居所。

就此而言，未来或也将是一个高端改善项目。

项目周边发展较为成熟，淹城中路、延政中大道等城市主干道环伺，还规划有地铁三号线、地铁七号线，未来交通出行优势明显。

图片来源：常州土地招商

在商业配套上，周边主要有九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园等，吃喝玩乐一站近享，进一步满足居者的日常生活消费需求。

在教育资源上，周边主要有规划幼儿园、规划小学、规划初中、淹城初级中学、卢家巷实验学校等，同时覆盖了常州市第二人民医院(金东方院区)等优质医疗资源。

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新北区新市府板块的中建朗诗·龍宸壹號在双十二二期开盘，二期开盘劲销约3.1亿，加推了二期新品3#6#19#楼，户型188、235㎡。

值得注意的是，此次项目首次推出235㎡户型。该户型包含平层与挑高两类设计。3#6#楼户型均为235㎡，备案均价约3.4万/㎡，备案总价约790万元/套。

235㎡挑高户型（奇数楼层）四开间朝南，约6.3米挑高设计，约8.5米大横厅，采光面积大不说，还凸显气派奢华。

235㎡平层户型与挑高户型基本布局类似，四开间朝南+两大独立阳台设计，超大阳台不仅能提高空间的采光和视野，未来还可打造成“半室外观景茶吧”、、“迷你植物园”等，给予生活万般美好。

19#楼户型为188㎡，备案均价约3.3万/㎡，备案总价约616万元/套。餐客厨一体化设计，动线流畅，既保证了私密空间，也提升了居住舒适度。

项目位于新北核心区域，配套优越，北侧为规划中的地铁6号线途径路线，2公里内更是可达地铁1号线。

在教育资源配套上，项目紧邻河海实验学校，学校的小学部今年也已经开始正式招生投入使用，北侧规划了三井第二实验小学和龙城幼儿园。

商业配套方面，项目紧邻曼哈顿广场，另外周边涵盖万达广场、江南环球港等大型商业综合体。其他配套，项目南侧即为中央艺术公园，周边还有新北中央公园、金陵江南大饭店、万豪酒店等，生活便利。

2022年，常州楼市将重回产品时代，只有真正满足品质生活的好房子，才能跳脱出市场，实现逆市热销。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多