今年热度不一般,紧靠公园,龙虎塘首幅万元地批前公示出炉!

相较于去年春节的成交低潮，今年热度不一般！

在疫情防控的要求下，各地都建议“就地过年”，各地政府也有相关补贴，因此在工作地过年的人数明显增多，这对于春节楼市也有了一定积极影响，多家机构调研发现，一二线城市房地产成交明显高于往年同期，新房市场需求更为旺盛。

近期楼市一系列相关政策出台，上海、深圳、南京等地从限购限售到对“假离婚”、法拍房、赠与房等漏洞开始打补丁。

二手房热度或许有所降低，但对于有购房需求的置业者，现阶段或许才是入市好时机，在各项调控影响下，对于供需双方都有影响，房价也相对平稳。

近期，常州自然资源和规划局官网对常州新北区通江中路以东新苑五路南侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

项目位于常州市新北区龙虎塘街道，通江中路以东，新苑五路南侧。地块用地性质为二类居住用地，地上建筑面积约为47790平方米。

2020年10月16日上午9:30，新北区通江中路以东新苑五路南侧地块进行限时竞价。共经历了31轮出价，该地块以55350万元的价格正式成交，竞得房企为百老汇地产，楼面价11582元/㎡，溢价率39%。

该项目规划建设9栋住宅，其中1-7栋为6-8层的洋房，8-9栋为19层的高层住宅，且配备300㎡的文化体育设施以及居家养老服务用房，同时该项目设有两处机动车出入口。

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我们先预告一下效果图

（效果图）

该地块属于高铁新城板块，交通便利，周边公交BRT线路通达全城，快捷到达新北万达，环球港商圈，地块紧邻龙虎塘二实小，常州外国语学校，教育资源丰富。

在医疗配套上靠近常州第四人民医院，常州市肿瘤（第四人民）医院始建于1946年，已发展成为一所集医、教、研为一体的三级乙等肿瘤专科医院。经过七十多年的实践和积累，在肿瘤诊治等方面，取得了一系列临床经验。

在生态资源上靠近三江口公园，这个设计面积达26.4 公顷的公园，成为继新龙生态林之后，新北第二大公园。

三江口公园位于新北区辽河路以北、通江中路以西，是位于新北区新老藻江河之间的一个大型城市综合公园。建设了光之芯、光之谷、光之廊三大区域，形成了绿色、文化、休闲三条光波相互交融、贯穿始末。

（三江口公园）

周边二手房项目较多，主要有新景花苑，盘龙苑，紫阳美地山庄等新房项目主要有牡丹·三江公馆，牡丹·三江公园。

牡丹三江公馆目前高层11#15#16#楼余房在售，均价约15500元/㎡，户型建筑面积约125、141㎡牡丹三江公园仅剩少量顶底楼房源，价格约13000-14000元/㎡，户型建筑面积约125、136㎡，预计2021年9月交付。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多