房贷可抵扣个税!常州这些盘82折起如虎添翼

什么是房贷利息抵扣个人所得税？所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。换言之，在计算你应该交多少个税时，你每月房贷产生多少利息，你的工资就会首先减去这些利息，余下的再去计算要交多少个税。

房贷利息抵扣个税对购房有何影响？据某专家表示，“对大部分人而言，可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”

假设：买一套60万的房子，贷款42万，贷20年，每月要还2748元，其中每个月产生利息998元。若月工资为5000元的话，改革方案出台前应交29.25元的个税，出台后交2.45元即可，一个月省了27块钱，一年就是324元。

假设：买120万的房子，贷款84万，贷20年，每月要还5497元，每月产生贷款利息1997元。若月工资为10000元的话，改革方案出台前应交535元个税，出台后交261元即可。一个月省了274元，一年就是3288元，相当于部分人一个月的工资了。

若改革方案正式施行，改革带来的利好，加上项目本身提供的购房优惠，那么，对购房者来说无疑是锦上添花、如虎添翼。

当前，常州多数楼盘均有折扣优惠。如星河国际四期七区清盘享82折优惠；五星·星悦花都洋房推出交1万抵5万的团购优惠；万泰国际广场檀香湾针对不同的房源推出了不同的折扣优惠，刚需户型交5千抵2万，大平层交5千抵5万。此外，诸如常州玉兰广场、百大康桥等均有不同程度的购房优惠。本期，小编就来带大家一起来了解这些折扣优惠盘，让购房者们享受“折上折”。

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【在售信息】五星·星悦花都洋房4#、6#、7#楼预计8月初开盘，144-400平，认筹交1万抵5万，房源预计2018年12月交付。

五星·星悦花都洋房1-3#、5#楼在售，155-400平，交1万抵5万，整体均价在9000-9500元/平。1#、3#楼211平总价246万/套，269平和400平总价245万/套；2#、5#楼余房在售，一楼400平均价6000元/平；平层155平（现仅2#楼有）和269平均价9000-9500元/平。

五星·星悦花都洋房1-7#楼，总高7层，2个单元，1梯2户（顶楼1梯1户），房源预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】万泰国际广场檀香湾在售房源享团购优惠，177-241平大平层和商铺交5千抵5万，77-143平房源交5千抵2万，整体折后均价6700元/平。

万泰国际广场檀香湾5#楼主力在售，户型为77平、129平和143平；1#楼剩108平和126平；8#楼剩105平；4#楼剩177平、241平。

万泰国际广场檀香湾1#楼总高34层，1个单元，2梯4户，预计2017年12月交付；4#、8#楼总高34层，2个单元，预计2016年9月30日交付；5#楼总高34层，2个单元，2梯3户，预计2017年12月交付。

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【在售信息】星河国际四期八区2#、3#楼在售，户型为99平、140平和174平，交2万抵5万，2#楼折后均价8000元/平，3#楼折后均价8500元/平；七区1-8#高层余房在售，清盘82折，85-143平，整体均价7800-8000元/平。三期现房余房在售，8#楼306平复式均价8000元/平；10#楼公寓39平、45平和80平，均价6500元/平。

星河国际八区1#楼预计8月初开盘，户型为80平、118平和133平，认筹交2万抵5万。1#楼总高33层，2个单元，2梯3户，房源预计2018年9月交付。

星河国际四期八区2#楼、3#楼总高33层，1个单元，2梯3户；七区1#楼户型为103平和143平；2#、4#、7#楼户型为85平和132平；3#楼户型为108平、118平、135平；5#楼户型为103平、118平和134平；6#楼户型为103平、117平和143平；8#楼户型为85平、122平和134平。七区预计2017年12月30日交付，八区预计2018年9月交付。

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【在售信息】常州玉兰广场三期高层御园26#、29#楼在售，134平，交1万5抵5万，折后均价7700元/平。三期高层总高29层，2个单元，2梯2户，房源预计2018年6月30日交付。另二期1-12#楼部分顶楼复式在售，170-380平，均价7500元/平。

常州玉兰广场三期洋房15-21#、25#楼在售，户型为平层114平、147平、239平和复式182平、197平，价格在11000-14000元/平，平层11000元/平，顶复14000元/平，底跃13000元/平。房源预计2017年12月交付。

常州玉兰广场三期别墅1-10#楼在售，260-380平，总价在800-1200万/套，房源预计2017年12月交付。

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【在售信息】百大康桥住宅9-11#楼在售，9#楼87平仅剩一楼顶楼，均价7800元/平，04室123平（户型同118平）预计8月推出；10#楼剩115平、96平和124平，甲单元均价8500元/平，乙单元均价7800元/平；11#楼户型剩88平、115平和118平，均价6900-7400元/平。

百大康桥1-8#别墅在售，价格在10000-20000元/平，联排301-390万/套，叠加251-355万/套。1#、2#、3#、5#楼为联排，户型为251平、252平、270平；7#、8#楼为叠拼，上叠176平、184平，下叠245平、260平。所有房源将于2016年12月31日交付。

百大康桥高层6#楼预计10月份开盘，户型为87平、141平和124平。6#楼总高28层，1个单元，2梯4户。