惊艳!三月常州3大纯新盘入市!即将影响未来房价走势

“金三银四”是传统的楼市旺季。每年的三月、四月，常州的楼市都会迎来一个上升期。今年的“小阳春”也已经如期而至。疫情过去，楼市回暖，如果你周末去了售楼处，就会看到一片熙熙攘攘的景象。疫情让我们开始学会增加现金持有量，但并未降低大家购房热情，较为宽松的购房政策，公积金贷款的利好也给购房者增添了购房信心。常州楼市也已经做好了充分准备，可以大展身手，在万物复苏的氛围中，无论是二手房成交量的上涨还是一些新房项目，常州楼市热度正在逐步攀升，随着疫情的好转，常州即将迎来开盘潮！

（图片来源网络）

三月到四月，据不完全统计，常州共有3个纯新盘项目开盘、17个项目加推，另外还有2个项目公开售楼处。

13个纯新盘三月底会首开据不完全统计，3月，钟楼区的中梁金科启宸、钟楼区的万科·四季都会，新北区的嘉宏印山风华，共计3个项目即将首开，3月开始我们已经渐渐恢复正常工作，对于置房需求的考虑也开始渐渐加深。1

中梁金科启宸

项目名称：中梁金科启宸

项目地址：钟楼区龙江中路与河滨东路交汇处（皇粮浜湿地公园南）

项目信息：项目位于钟楼区皇粮浜板块。项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2。共计1576户。中梁金科启宸项目共8栋18F小高层，10栋28F高层。售楼处已公开。

首开信息：预计3月底首开15#18#小高层19#高层，户型建筑面积95、105、117㎡，预计均价15000-16000元/㎡，具体时间待定。

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万科·四季都会

项目名称：万科·四季都会项目地址：钟楼区中吴大道与船舫路交汇处向南100米项目信息：项目打造了10幢16-18层的稀缺小高层和7幢24-27层的瞰景高层，面积段从90-143 ㎡不等。项目共18栋楼，17栋 住宅、1栋商业物业配套，共分为2期，南边一期10栋，北边2期7栋，均为精装。首开信息：预计首开3#8#9#10#楼，户型建筑面积90-140㎡，时间待定。价格待定。

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嘉宏印山风华

项目名称：嘉宏印山风华项目地址：新北区太湖东路与龙汇路交界处项目信息：位于太湖东路和龙汇路交汇处，毗邻东经120。是近年来板块内少有可售低密墅区。容积率仅为1.5，项目占地约5万方，总建约7万方，由10栋洋房和9栋叠墅组成。首开信息：预计3月首开13#楼洋房，总高7层，户型建筑面积186㎡，具体待定。2两个项目即将面世

另外，3月底还有天宁区的万科·新都会和新北区的云禧，即将公开售楼处。

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万科·新都会

项目名称：万科·新都会项目地址：天宁区新堂北路与华阳北路交汇处东约200米项目信息：万科新都会项目采用国际街区化住居风格共分三个地块开发，位置位于于常州天宁之芯，周边紧靠环球港、新北万达、天宁吾悦广场等商圈。预计首开1号地块，示范区公开在即，预计首开25#26#27#30#楼，户型建筑面积95-140㎡，装修改善成品房交付。2

云禧

项目名称：云禧项目地址：常州市新北区西夏墅阿里山路与青海湖路交汇处项目信息：云禧地处常州西夏墅镇镇内核心位置，周边学校、商圈、医院等生活配套设施十分完善。占地3.67万方，住宅总建面约7.34万方，绿化率超过35%，容积率2.0，云禧由11幢14层的小高层组成，面积段95-160㎡，整体为一期开发。项目预计本月底公开售楼处，4月5日左右公开样板房。

根据往年的经验来看，在1-2月本就是楼市的冷淡期，在这段特殊时期，对房地产行业的冲击并不会持续太久，而这种较为冷淡的局势也将在3月份迎来转机。

总体来说3月份开盘的项目不少，还有各个加推。对于纯新盘来说大家可以重点关注，纯新盘也是开一个少一个。三月四月，新开楼盘以改善型住宅为主，楼盘动作频频，之后有优惠政策的可能性也会加大。

从整体开盘项目来看，3月购房者可选择范围增大，想要购房的朋友们不要着急，新项目较多，可以多去看看，常州即将迎来一阵购房热。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多