常州人买房陷入两难 大品牌买不到小房企不敢买

叽里咕噜哼哈嘿 2017-10-12 14:52:30
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全款买房、开盘即售罄、无房可买……不管信不信,作为购房者,听到这些词,内心总是崩溃的。

全款买房、开盘即售罄、无房可买……不管信不信,作为购房者,听到这些词,内心总是崩溃的。

没有深入到买房排名前列线,总是难以想象常州楼市的火爆程度。前两天,路劲城在拿到预售证的当天晚上连夜开盘,开盘前售楼处门口大排长队,一栋高层房源当天全部售罄。路劲城此次开盘,算是门槛比较低的,诸如之前金地天际峯华等一些楼盘,直接要求全款的,仍然被一哄而上抢光,真是让人难以置信又感到无比无奈。常州房子这么好卖?常州哪来这么多有钱人?

既然大品牌的房子如此走俏,买不到,那么,买小开发商的,是否就可以了呢?相比于大品牌,小房企在价格上会稍有便宜,但物业、配套和房屋质量上可能会略有瑕疵。究竟是扎堆往大牌房子那挤,还是安居小牌小区一隅,购房者们且根据当前自身的经济实力和未来的人生规划来做出选择。

说起常州楼市的一众房企,经过了前一轮的洗牌,品牌房企几乎占据了大半江山,新城、星河、融创、路劲、保利等掌控了常州楼市绝大多数热盘,本地小房企的生存空间被挤压,着实已经不多了,且大多数楼盘要么尾房在售,后劲不足,要么新旧衔接不力,后期地块推出无期,目前来看,后期能与大盘有一争之力的或许也就五星和常发之流了。

作为买房人来说,有能力自然是要奔着品牌楼盘去的,毕竟有物业、质量、配套等诸多要素在支撑着;但若当前实力不济,不妨还是退而求其次,先将就下有实力本土小房企楼盘,待日后有能力了再换房,也不失为明智之举。

22500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 潜力楼盘

武进长虹路和武宜路交叉口向北120米 查看地图

2021年12月下旬 70年

一居 二居 三居 |53-306 m² 全部户型

400-156-0036 转 196742
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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【在售信息】星河国际近期暂无推新计划,五期高层和三期公寓余房清盘,高层剩115平、136平和140平,均价13100元/平;公寓40年产权,现房,户型为39平、45平和80平,毛坯均价8000元/平,带装修均价9000元/平。详情请咨询售楼处。

19000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 河景地产

武进人民中路888号湖塘实小旁 查看地图

2017年11月30日 70年

二居 三居 四居 |78-262 m² 全部户型

400-156-0036 转 196481
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【在售信息】融创常州御园五期高层16#、21#、24#楼和洋房1#、4#、5#、9#、10#楼于9月30日开盘在售,高层均价12500-13800元/平,洋房15500-21000元/平,现洋房均已售罄,高层剩余房在售。

融创常州御园五期高层剩90平、95平、108平和128平在售,108平和128平分布在16#和21#楼,90平和95平分布在24#楼。五期房源预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

钟楼银杏路北侧、月季路东侧、玉兰路南侧 查看地图

2017年06月17日 70年

三居 四居 四居以上 |85-417 m² 全部户型

400-156-0036 转 229596
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【在售信息】保利公园九里高层和别墅在售,高层带装修,均价14000元/平;别墅均价20000元/平;商铺(1#楼旁)近期将推,预计均价23000-28000元/平。

保利公园九里高层9-11#楼余房在售,剩131-134平;二期别墅23#、25#、27#、29#楼在售,户型为330平、340平、385平、398平、405平和417平;商铺面积在60-110平。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产

钟楼龙江路东侧、紫荆西路北侧(西藏民族中学西) 查看地图

2017年11月25日 70年

三居 四居 |90-181 m² 全部户型

400-156-0036 转 197201
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【在售信息】路劲城市印象高层12#楼于9月30日开盘,开盘均价11000元/平,现基本售罄。

路劲城市印象高层11#楼预计10月底推出,户型为89平和121平,预计均价11500元/平。11#楼总高30层,1个单元,2梯4户,预计2019年6月交付。目前,项目仅剩3栋高层(11#、13#和18#)和1栋洋房(3#楼)未推,推完即止。详情请咨询售楼处。

12200元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 复合地产

武进广电路与火炬路交汇处(前黄中学东400米) 查看地图

2017年12月02日 70年

二居 三居 四居 |82-199 m² 全部户型

400-156-0036 转 229549
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【在售信息】路劲城四期高层10#楼10.9开盘,开盘均价11500元/平,现已售罄。10#楼户型为88平、109平、120平和140平,总高33层,1个单元,3梯6户,预计2019年12月交付。

路劲城四期洋房42#、43#楼余房在售,剩一楼复式199平,均价19000元/平。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 大平层

钟楼清潭路西藏民族中学西侧 查看地图

2018年07月27日 70年

三居 四居 四居以上 |109-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 229567
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【在售信息】路劲铂隽高层4#楼预计11月推出,带装修,户型为108平和138平,预计均价16000-17000元/平。4#楼总高29层,1个单元,3梯6户,预计2020年12月交付。详情请咨询售楼处。

7000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 复合地产 名企盘

武进人民路与星火路交汇处 查看地图

2017年10月13日 70年

三居 四居 四居以上 |95-169 m² 全部户型

400-156-0036 转 158211
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【在售信息】新城郡未来高层11#楼已经售罄,洋房7#楼预计10月中旬推出,户型为143平,预计均价15500元/平,总高9层,2个单元,1梯2户,房源预计2019年8月交付。详情请咨询售楼处。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 低总价

钟楼勤业中学往南68米 查看地图

2017年08月29日 70年

三居 四居 |113-401 m² 全部户型

400-156-0036 转 229657
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【在售信息】五星·星悦花都剩高层8#、9#楼余房在售,售完即止。高层总高34层,户型剩143平和148平,均价12000-13000元/平。房源预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 板楼 高层 复合地产 教育地产

武进人民路与玉塘路交界处(吾悦广场家乐福对面) 查看地图

2015年09月19日 70年

二居 三居 四居 |88-371 m² 全部户型

400-156-0036 转 196500
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【在售信息】常发御龙山紧邻武进吾悦广场,277平和377平联排别墅在售,均为现房,277平中间户总价460万,边户总价560万;377平中间户总价660万,边户总价750万。项目三期地块待开发,位于湖塘实小南侧,推出时间待定。详情请咨询售楼处。

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