直降60万另送18万车位一个,这些楼盘太疯狂!
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最近朋友圈社交平台打折卖房的广告日益增多，在铺天盖地的“特价房”“打折钜惠”之下，很容易让人产生一种错觉：现在买房，是不是跟买白菜一样简单。
工抵房、特价房、员工房，在当下市场应接不暇。打特价的原因各不相同，促销都开始内卷了，但有些优惠的真实性与否也值得考量。
部分楼盘在年末推出特价房冲业绩，工抵房流入市场的情况也是有的，这一篇让大家一起了解一下，但具体优惠还以售楼处公布为准。
工抵房，大手笔直降43万！
工抵房可能对很多人来说是一个相对陌生的词汇，总能听到专属工抵房源大降价什么的，那么工抵房到底是什么？跟普通房源有什么区别呢？
一般来说，工抵房的交易流程跟普通商品房基本一样，开发商也会配合完成更名。开发商拿房屋产权或使用权作为抵押，再由建筑商或材料商（也有可能是由开发商自己）进行打折出售。
近期了解到龙信臻园推出一套工抵房，13#201房源，面积125.51㎡，一口单价20800元/㎡，一口总价约261万元。对比原价304万元，直降了43万！
项目位于原青龙中学地块，具体位置为天宁区青龙西路与青洋路高架交汇处，该项目绿化率35%，项目规划16栋住宅，主要为9栋小高层、4栋洋房、3栋叠墅。目前在售户型建面约128~193㎡，价格约28500元/㎡-31000元/㎡。
值得一提的是约2千平的会所在负一层，档次很高。会所内拥有泳池区、健身区、汗蒸房等多项功能分区，周边配套较为完善，或许这是个捡漏机会。
此外，无独有偶西太湖板块的碧桂园都市森林，有中介发布十套工抵房源信息105㎡户型，单价在14000元/㎡左右。
图片来源：朋友圈
碧桂园·都市森林项目位于延政西大道与凤苑路交汇处（星韵小学旁），总共规划有36栋中高层住宅，规划户数3097户， 其中一期16栋，二期20栋。从去年起一直销量不错，余房均价约16000元/㎡左右。
该项目自带五千余平米的大型超市，给与便捷购物体验。在生活配套上，约1.3公顷原始水杉树种原生封藏，打造水杉市政公园。
不过购买时要注意合同是跟开发商直接签订，而不是第三方，免得日后扯皮。另外，购房资金也要打进由开发商设立的，并由工程方和银行监管的账户。
特价房总价直降60万，快来薅羊毛！
位于怀德中路与劳动西路交汇处的改善热盘碧桂园·名门1923作为常州排名前列“TOD模式”开发项目关注度一直居高不下，近期有消息称特价房源总价直降60万另送18万车位一个，折合单价约21000元/㎡左右。
图片来源网络
对比此前28500元/㎡的均价，相当于84折，差价极大。
项目规划5栋高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体，地下商业及车库与轨道交通地下空间一体化建设，地块内部公共通道与2号线、5号线站点地面出入口无缝衔接。
地块位于怀德板块与中心城区板块之间。在交通配套上，距离南大街片区直线距离仅有1.5公里。吾悦广场、南大街、运河五号创意街区等商圈，均是步行可达。地块周边商业资源优质，居住氛围浓厚。
同时新市府板块的华宇新城天境针对前期余房推出了清栋特价，单价2.5万/㎡起。此前，该项目整体均价约在3万/㎡左右，高层价格28000-31500元/㎡，洋房价格31500-33500元/㎡。
风华瓴著也有消息称推出了三套特价房源，单价集中在2.2-2.5万/㎡左右，总价较高直降22万，户型建筑面积约为110㎡，这波折扣同样强大！
图片来源：朋友圈
风华瓴著为“风华系”产品，分为四排，共规划9栋17F小高层，7栋23-26F中高层、1栋LOW—E玻璃幕墙的住宅，主要风格为现代轻奢，总户数仅有1100余户。
项目位于新北核心区域，配套优越，紧邻曼哈顿广场，另外周边涵盖万达广场、江南环球港等大型商业综合体。周边还有新北中央公园、金陵江南大饭店、万豪酒店等，生活便利。
中南菩悦·文澜国宾位于皇粮浜国宾馆版块的核心地段，目前推出的3套限时特价房分布在9#和13#楼，均是18F高层住宅，此前高层均价在17200元/㎡左右，如今价格约16300元/㎡左右。
图片来源：朋友圈
项目总共15栋住宅，3栋27层高层，3栋18层小高层和9栋11层洋房。本次特价户型主要为88㎡，功能性优质，同时低总价、低首付很会捕捉当下置业者的需求。
实力板块流量红盘库存告急！
美的世茂云筑总建筑面积约38万方，容积率2.0，涵盖17栋高层住宅，和19栋低密度洋房以及1.4万方风情商业街，项目分为三期，整体布局和谐雅致。
项目择址丁塘河湿地公园畔，目前建面约125-142㎡六层洋房在售中，库存告急。
图片来源：朋友圈
周边高架、双高铁、地铁2号线等形成立体交通网。项目自建1.4万方特色商业街；北侧毗邻嘉宏蔚蓝天地规划10万方商业综合体，西侧悦享天宁吾悦广场商圈。项目东侧近享15.6万方的爱琴海奥特莱斯。
项目主入口紧邻25万方丁塘河湿地公园，玫瑰湖公园、水晶生态公园、京杭大运河环绕。每天饭后散散步享受一下家门口的天然氧吧，清新又健康。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
责任编辑：张多多
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
