激战52轮!楼面价14884元/㎡路劲竞得绿地峰云汇北侧地块

3月11日下午2点整，常州武进区绿地峰云汇北侧地块（武宜北路西侧，聚湖东路北侧）进行限时竞价。截止自由出价之前，该地块已有22轮出价。

据悉，此次绿地峰云汇北侧地块共吸引了25家房企参与竞拍，分别是路劲、美的、新城、招商、嘉宏、港龙、中梁、上海华晟（中梁）、绿城、融创、阳光城、华盛、三迪、蓝光、中奥、龙湖、荣盛、星河、保利、天启、经发（武进建设）、德商、朗诗、石榴、通银。

共经历了52轮出价（含限时竞价之前的22轮报价），该地块以89500万元的价格正式成交，竞得房企为路劲地产，楼面价14884元/㎡，溢价率57%。

具体如下：

据悉，该地块是目前武进区史上成交的较高楼面地价地块，常州第二贵！仅次于此前成交的市中心原时代超市地块（成交楼面价15665元/㎡）。此前武进区较高楼面地价宗地为2019年路劲以12922元/㎡竞得的淹城南2号地块，即春秋金茂府。

另外，今天下午3点整，还有1宗地块待拍，即江苏理工学院西侧地块（武进区牛塘镇童子河南路南侧，东龙路西侧地块），敬请关注！

延伸阅读：

绿地峰云汇北侧地块

绿地峰云汇北侧地块位于武进区武宜北路西侧，聚湖东路北侧。

*地块所处位置

该地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。同时，地块内需配建体育活动场所（用地面积不小于300㎡/千人）、物业管理用房（总建筑面积的7‰）、邮政服务点（建筑面积不小于30㎡）、公厕等。

绿地峰云汇北侧地块位于武宜路板块，是武进区核心“CBD”。目前板块内有绿地武宜珑庭、随园金鳞府、中梁首府壹号、星河国际、常发珑玥、恒大御景等新房项目。但主力项目仅星河国际、随园金麟府以及常发珑玥。其中，星河国际在售房源报价15000-17000元/㎡，整个项目仅剩八期西区地块待推；常发珑玥以成品房为主，在售房源均价21500元/㎡；随园金鳞府较新报价15500-19000元/㎡。绿地武宜珑庭仅剩公寓待推；中梁首府壹号仅剩少量142㎡洋房，均价17200元/㎡。恒大御景也主要以公寓为主，均价9500元/㎡左右，剩少量住宅，均价16800-17500元/㎡。另外，紧邻地块周边多以老小区以及次新房小区，诸如北梅新村、北建新村、聚湖家园、随园锦湖公寓、华都馨苑、融创常州御园等等。从二手房房价来看，2020年3周边2km平均二手房均价为17000元/㎡左右。

（数据来源：中国房价行情网）从地块交通来看，紧靠城市主干道武宜路，沿此可贯通城市南北，向南可与延政中大道、长虹路、广电路、人民路等相交，向北延伸至兰陵路，可直达天宁区，与中吴大道、劳动西路等相交，驱车出行较为便捷。并且，除14、517、534路等普通公交线路外，地块周边还有快速公交B15、B1、B11、B16可供选择，凭此最远可至常州北站及西太湖风景区，途经武进吾悦、星河cococity、九洲新世界、新北万达、环球港等多个商圈。从区位配套来看，3公里内涵盖了武进吾悦广场、武进万达广场、武进中医医院、湖塘桥初中、湖塘桥中心小学、刘海粟小学、湖塘桥实验小学等一系列配套资源。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多