这才是常州真实别墅市场 低价卖到155万/套
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目前，常州市场的别墅也日渐增多，有独栋、联排、双拼、叠加和类独栋等不同种类，丰富了购房者的选择。国土部门从2003年开始就不断重申严禁批准别墅用地，尽管一些开发商还在打政策的擦边球向市场上推出一些别墅产品，但上市量及其有限。尤其是独栋别墅，非常稀少，目前在常州只有新城香悦半岛还剩3套500和560平的，以及金坛的溪栖庄园还有独栋别墅在售，其他均为独栋以外的其他类型。
别墅既然是身份的象征，自然是稀缺的，价格高昂的，令不少购房者望而却步。但现在常州市场上也有一些低价小别墅，独"墅"一帜，惯用手法是用赠送面积“收买”购房者，通过缩小产权面积和高赠送提高性价比，降低购买门槛，让别墅不再成为少数贵族的专属。
如百兴澜庭的小面积别墅155-160万/套；常发豪郡的别墅单价为10000元/平左右；绿地香奈叠加别墅总价200万/套起；绿洲天逸城最后一套联排别墅，总价188万；泰盈八千里现房别墅均价9500元/平；红星威尼斯庄园别墅总价300万/套起……
【项目动态】泰盈八千里洋房和别墅现房在售，洋房户型为150平、170平、198平、284平，别墅户型为390平，均价9500元/平。
泰盈八千里高层剩1套66平样板间，4楼，7700元/平。
泰盈八千里洋房一楼带地下室，330平，地下室5.8米挑高，现房，价格在4300-5200元/平。
泰盈八千里商铺购铺惠1万5，西门商铺500-300平，9000元/平；东门内街商铺120平，9500-15000元/平；梅庄路商铺90-200平，9500-17000元/平。
【项目动态】绿地香奈一期上叠别墅在售，下叠别墅已售罄，面积为188-195平，总价200万/套起。目前购房优惠12万/套。
绿地香奈二期别墅主力在售，均为叠加别墅，带电梯，房源充足，面积为212-243平，均价13000元/平，预计2016年12月31日交付，物业费为2.5元元/平米·月，电梯费另计。
【项目动态】常发豪郡少量别墅在售，折后均价9000-10000元/㎡，别墅总价优惠30万。
常发豪郡39#楼在售，均价8100元/㎡，户型面积88、122和108㎡，总高34层，3个单元，2梯4户。
常发豪郡48、49、50#楼仅剩顶楼余房在售，均价8300-8400元/㎡，户型面积74、77㎡，均为现房在售。
【项目动态】百兴澜庭剩余少量别墅在售，155-160万/套，具体一墅一价，户型面积188和230㎡，260㎡（仅剩1套边户），一次性享97折。
百兴澜庭是百兴集团在常州的两大项目之一，位于江阴城西，紧邻环球恐龙城。项目以别墅为主，高层住宅为辅，预计明年将推出高层和商铺房源。
【项目动态】绿洲天逸城剩余最后一套现房别墅，户型面积205㎡，总价188万。
绿洲天逸城7#楼剩余16套余房在售，成交均价7800-7900元/㎡，户型面积124、128㎡，集中在1-3层和30层，预计2018年4月交付。
绿洲天逸城8#楼在售，均价7900元/㎡，户型面积90、112、116、124和128㎡，两个单元，甲单元2梯2户，乙单元2梯3户，户型面积为89-124㎡，预计2018年9月交付。
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