楼面价8253元/㎡,建源竞得武进太湖庄园北侧地块

就在今天，常州太湖庄园北侧地块土拍结果出炉。

此前常州公共资源交易中心官方网站发布终止公告：撤销春江人才公寓地块、薛家宏光机械地块、新市府光星地块三宗地址挂牌公告，并终止三宗地块的挂牌出让活动。

太湖庄园北侧地块今日进行限时竞价，一轮竞拍后，总价4.22亿元，可售住宅楼面价8253元/㎡，最终竞得房企为建源；

#太湖庄园北侧地块#

住宅较高楼面价格：10600元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）：21000元/㎡

中小学去向：小学为雪堰中心小学

中学为雪堰初级中学

（规划用地红线图）

地块位于武进区雪堰镇环太湖路以东、太滆街以南、北至规划道路四。总出让面积70亩。

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

（遥感影像图）

地块西侧为环太湖路，连接230省道，是武进区主要道路。地块周边有331路、332路等公交路线。

在教育配套上靠近雪堰中心小学、雪堰初级中学。在生态配套上靠近中华孝道园、环球动漫嬉戏谷。

中华孝道园位于武进太湖湾旅游度假区，面积大约千亩。面朝太湖，背依蓼莪山脉，是江南一带的"世外桃源"。

同时，常州自然资源规划局官网对钟楼区运河路北侧、新庆路东侧地块项目建设工程设计方案进行批前公示。

项目位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积131亩。

此前机床厂地块，竞价2轮，成交楼面价11003元/㎡，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡；最终苏高新拿下这块关注度较高的地块，刷新了新闸板块地价。

#机床厂地块#

出让面积：87492㎡

容积率：1.0

建筑高度：≤60米；建筑密度：≤25%

较高楼面价限价：12375元/㎡

较高备案指导均价（毛坯）：22800元/㎡

（规划用地红线图）

根据此前批前公示来看，项目拟建23栋改善住宅，分别是3栋10F小高层+5栋11F小高层+6栋18F高层+9栋20F高层。

据悉，项目将会由苏高新和路劲合作，由路劲主力操盘负责建设。

(效果图)

同时，该项目配备幼儿园以及2处文化体育设施，在小区内靠近京杭大运河一侧的为3栋10F小高层和4栋11F小高层，景观视野较好，舒适性强。

(效果图)

（效果图）

项目南侧的运河，为城市主干道，连接龙江路高架，很方便到达常州各区。地块周边分布着4路、41路、57路等公交车线路。在教育配套上周边覆盖了新闸小学、五星实验小学、新闸中学等。

（全景航拍图）

在生活配套上，周边靠近新闸街道社区卫生服务中心、北港街道运河苑社区卫生服务站，满足生活日常所需，在生态配套上靠近青枫公园。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多