黑牡丹奔牛高中南侧地块规划出炉 拟建15栋小高层+7栋洋房

11月30日，常州规划局网站公示了新北区时代路以东、南观路以南地块开发项目建设工程设计方案批前公示图，据悉，该项目是此前黑牡丹竞得的奔牛高中南侧住宅地块。

地块历史回顾：

8月29日，奔牛高中南侧住宅地块网上竞拍，最终在经过5轮竞价，由黑牡丹以总价6.17亿元拿下，溢价率8.82%，成交楼面价3695元/平。

随后不久，项目案名公示，为：牡丹学府，有小道消息称，该地块黑牡丹将和新城合作开发。

地块规划公示：

11月30日，地块规划设计方案公示，拟建22栋住宅，其中18层高住宅13栋，17层高2栋，6-7层高洋房7栋，一共1263户。整个小区主出入口设于南观路，西侧时代路，南侧心驰路均有次主入口。按照规划，该地块内需配建社区居家养老服务用房、物业服务用房，以及部分市政公用设施，而这部分公建配套总体规划设于小区西侧，时代路沿线。

项目规划鸟瞰图如下：

据获悉，黑牡丹关于该地块拟建新中式建筑风格的住宅小区，小区内部洋房区实行人车分流，地下配套了1503个停车位，目前规划为毛坯住宅，预计于2019年5月首开，首推15#、16#、19#、20#楼，均为18层高小高岑，户型面积143㎡、125㎡、118㎡和98㎡。