通知:自1月1日起,常州这些项目价格即将上调!或取消优惠!

“年底不买房，一年又白忙。”每到年末收尾之际，这句话就会被重新搬出台面。

今年的常州楼市收尾之际，“工抵房”、“特价房”、“秒杀房源”等优惠信息频频刷屏，当然这其中有部分项目是真实打折优惠为年底冲量而努力，有一部分则是“不体面”的一种降价形式，还有一部分则实际上只是个宣传“噱头”而已。

但是，就在常州部分项目仍然高举打折优惠的大旗的时候，今天却有少量楼盘发出通知要涨价，其中较高涨幅500元/㎡左右，这是又在唱哪出？（有图有真相，请认真看完再喷↓）

壹

近日，从开发商朋友圈的消息发现，部分项目从2019年1月起将全面调价！具体信息如下：

港龙发出公告：港龙常州项目自2019年1月1日起，项目全部剩余在售房源价格上调200元/平。

中海铂悦公馆通知：自2019年1月1日1起，所有在售房源价格全面上调2%。

华润万象府内部公告：下个月起去价格全面上调3%，目前优惠暂不得申请。

弘阳天下锦通知：12月31日前付款有优惠，1月1日起全面恢复原价。（但该通知目前已被删除）

早在12月中旬，网上就已经发出了碧桂园全面调价的通知。

随后编者致电上述部分项目，置业顾问透露的确近期内有涨价意向，但是具体信息以高层领导决定为主，涨幅待定。那么如果上述消息落实，1月1日之后真实价格将见分晓。

贰

目前，上述拟提价项目的具体在售情况如下。

港龙在常州主要在售的项目为经开区港龙新港城和横林镇港龙紫御府。港龙新港城带装修高层和小高层余房在售，整体价格14000-14500元/㎡。

联排别墅总价在400-500万之间。港龙紫御府已面临清盘，高层余房在售，均价11700元/㎡。

中海铂悦公馆带装修高层以及毛坯跃层在售，高层价格15000-18000元/㎡，跃层均价约20000元/㎡。后期价格将会在目前在售房源价格上进行调整。

经开区万象府目前案场仍然还有优惠，折后均价约11900元/㎡。按照通知，1月1日后将取消现有优惠。

弘阳天下锦同样是带装修高层房源在售，整体均价18000元/㎡。还有一栋高层目前已拿证，但是具体加推时间待定。而目前案场有一定优惠，具体需前去售楼处详谈。项目此前发布了自1月1日恢复原价的公告，但是目前关于该公告相关信息已经删除。致电售楼处，置业顾问表示暂时还不清楚。

叁

现下的楼市状况，也着实让人看不太清。不少仍然在观望的购房者在期待房价下调的时候，却有项目已经开始价格上调。是楼市已经回暖？还是楼市本就没有降温？

但是，少有能肯定的是，2018年的常州楼市一直是“稳”字当头的。而至于2019年楼市走向如何，最近召开的全国住房和城乡建设工作会议指示显示，要以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

编者认为，常州楼市短时间仍然会以“稳”为主，大幅度的波动暂时应该是不会出现的。真正有购房需求的客户，还是应当从切身实际出发，果断出手，选择适合自己的房源。

注：文章中调价信息及报价均来自开发商发布，具有参考性，并非最终成交价，实际优惠信息以售楼处对外为准。

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