备案均价超2.9万/㎡!武进六恒科技纯新盘即将首开!

品质控、颜值控、人居控，构建出稳固的“铁三角”，也将成为常州豪宅的风向标。

近期嘉宏•一江风华备案价已经公示，主要为1,2,3,7,8,9,13,14,15共9栋楼，备案均价为29273元/㎡，项目预计首开2#8#14#楼，户型建筑面积约127、143、190、243㎡。

5月22日常州武进区星火北路东侧、古方路北侧地块地块即金海塑业地块进行限时竞价。共经历了73轮出价，该地块以211000万元的价格正式成交，竞得房企为嘉宏地产，楼面价14003元/㎡，溢价率87%。

嘉宏•一江风华规划建造18幢小高层，12-19层，精装科技住宅，一江风华采用全屋智慧控制系统，集成了空气品质、暖通控制、场景模式、可视对讲、安防系统5大模块，一屏解决，美观又便捷。

更有配套手机app，支持远程控制操作，实现人与建筑的交互，用智能科技简化生活日常.

值得一提的是，一江风华示范区前期作为营销中心，后期将作为小区的配套，内含健身馆、游泳池与私宴厅等设施，将持续服务一江风华的业主。

近日，项目1#2#3#7#8#9#13#14#15#楼已拿到销许，共计428套房源。

拿证详情

项目推广名丨嘉宏•一江风华

备案名称丨一江风华花园

批售范围丨1,2,3,7,8,9,13,14,15幢

批售套数丨428套

备案价也已经公示，具体如下：

其中1#、2#楼总高17层的住宅，主要户型面积为243㎡，备案单价在20071-34329元/㎡，共计68套。

3#楼为总高16层的住宅，主要户型面积为361、409㎡，备案单价在21613-35989元/㎡。

8#9#楼为总高17层的住宅，主要户型面积为189㎡，备案单价在19842-32939元/㎡，共计68套。

7#楼主要户型面积为128、134、141㎡，备案单价在23449-29153元/㎡。

13#14#15#楼主要户型面积为128、141㎡，备案单价在24343-29292元/㎡。

就户型而言，建面约142㎡的空间内，排布了三房两厅两卫，每个房间的平均面宽非常大，让户型得房率有充足的保障，且保障了一家人共同起居的私密性。

建面约243㎡的奢阔四房，户型方正，空间通透，排布了四房两厅三卫。室内采用中西双厨设计，科学规划厨房空间，各个功能分区明确。

项目一路之隔就是规划中的公园，200多亩的规模，给与了“城市绿肺”般的享受，目前规划图也已经公示。

从项目位置来看，位于武高新北区公园北侧，临近古方路和星火路，周边社区配套较为完善，侧距离1号线湖塘站不足2公里；东侧有规划地铁6号线。

在交通配套上，靠近主干道路人民中路、夏城北路、常武北路等，交通极为便利。6号线一期将沿江高铁设为重要的节点，两条线路辐射距离广，再加上南沿江高铁的建设，该地块未来发展潜力巨大。

在教育配套上，项目紧靠前黄高级中学附属人民路初级中学、武进机关幼儿园，武进区湖塘桥第三实验小学。

周边覆盖有武进城东小学、武进马杭初级中学，李公朴幼儿园，武进刘海粟艺术幼儿园，武进前黄高级中学，星辰实验学校，湖塘实验中学，李公朴小学，人民路小学，前黄高级中学，常州市武进实验小学等环伺，全站式年龄段教育，对于孩子教育教学有着得天独厚地理条件，增加更多选择空间。

在商圈配套上，靠近福克斯流行广场、武进购物中心、新城万博广场等，以及万达广场、吾悦广场、新天地、星河COCO City等核心商圈辐射。

（武进吾悦广场）

在生活配套上，与规划高新区北区公园近一路之隔，周边还有法治宣传广场、新天地公园等休闲景观资源。周边医疗配套有福星康复医院、武进中医医院等。生活便捷无忧。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多