常州楼市丢锅逆袭!4年后武宜路沿线盘打脸

钟慧敏 2017-04-19 13:25:24
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2013年,央视报道了常州武宜路沿线新建住宅空置率高,常州楼市“鬼城”之说从此被传开,甚至有外媒也报道了中国的12座鬼城,常州赫然在列。如今,到了2017年,4年的时间里,武宜路可以说早已大变样。

每一个事物的发展都是需要一定时间来见证的,更何况是一个城市的发展。2013年,曾有记者走访常州武宜路沿线新盘入住情况后片面地将常州定义为了“鬼城”,几年来,常州城市和楼市不断发展,终于将“鬼城”的黑锅丢掉。有数据表明,2014年时,常州市区的商品房去化周期曾高达21.4个月,到2016年10月,去化周期已降至6.95个月。

而单从武宜路来说,武宜路一直以来都是武进中心城区最繁华的道路之一,武进吾悦广场、武进中医院、星河国际coco city、春秋淹城等均分布在武宜路沿线,对于买房人来说,武宜路沿线楼盘是拥有舒适便捷生活的购房选择。

从2013年到2017年,4年间,武宜路沿线的变化历历可见。2013年时,诸多楼盘都刚开始开发建设,大片空地待开发,即使有建好的项目,业主尚未装修入住,空置率自然很高。如今,尽管仍有部分尚未开发完全,但以星河国际为代表的一众楼盘绝大多数都已交付入住。

2013年时武宜路周边情景

2017年的武宜路

武宜路的发展与沿线楼盘的发展密不可分。目前,武宜路有房可售的项目日益减少,主要为融创常州御园、星河国际、紫金城、万科城、常发御龙山等,其中紫金城待推出,剩最后2栋高层;融创常州御园在售的主要是洋房,五期产品规划尚未出炉;万科城近期主推公寓和商铺产品,二期高层或要到金九银十才会推出;常发御龙山则仅剩别墅可售,高层这块几乎仅剩星河国际一盘,购房者们想要买房的话,可以看准产品再出手。

16800元/平方米

武进长虹路和武宜路交叉口向北120米 查看地图

2020年04月12日 70年

一居 二居 三居 |53-306 m² 全部户型

400-032-4608 转 196742
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【在售信息】星河国际五期主力在售,高层6#楼均价12000元/平;高层2#楼剩一楼顶楼,均价11500元/平。6#楼户型为115平(3室2卫)、140平(4室2卫)、180平(5室2卫),总高33层,2个单元,2梯3户;2#楼户型为103平(3室1卫)、136平(4室2卫)、142平(4室2卫),总高29层,2个单元,2梯3户。

星河国际前期剩公寓10#楼在售,户型为39平(1室1卫)、45平(1室1卫)和80平(2室1卫),毛坯均价6700元/平,精装均价7400元/平。详情请咨询售楼处。

19000元/平方米

武进人民中路888号湖塘实小旁 查看地图

2017年11月30日 70年

二居 三居 四居 |78-262 m² 全部户型

400-032-4608 转 196481
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【在售信息】融创常州御园剩三期一套别墅在售,260平(4室5卫联排),850万。四期小高层和前期洋房已售罄,剩7#8#10#12#楼4栋洋房未推,推出时间待定,洋房户型为147平(4室2卫)、157平(5室3卫)和168平(5室4卫),预计价格在15000-20000元/平。详情请咨询售楼处。

万科城

售罄

15000元/平方米

武进武宜中路131号(阳湖二院斜对面) 查看地图

2018年03月16日 70年

三居 四居 |89-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 165057
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【在售信息】万科城一期高层和洋房已经售罄,剩公寓和商铺,物业费5.62元/平米·月,预计2017年12月交付。公寓40年产权,50平左右(5.4米挑高),预计5月推出,预计7000-7500元/平。商铺55-260平在售,一层商铺15000元/平,二层商铺11000元/平。

万科城二期已经动工,二期共2栋高层,预计10月推出,预计价格在12000元/平。详情请咨询售楼处。

紫金城

售罄

13000元/平方米

武进武宜路与人民路交汇处 查看地图

2017年11月12日 70年

二居 三居 四居 |78-300 m² 全部户型

400-032-4608 转 158107
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【在售信息】紫金城三期高层16#、17#楼预计9月份推出,预计均价11500元/平。16#楼户型为90平(3室1卫)、107平(3室1卫)、127平(3室2卫)和129平(3室2卫),17#楼户型为87平(3室1卫)和121平(3室2卫),房源预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

19000元/平方米

武进人民路与玉塘路交界处(吾悦广场家乐福对面) 查看地图

2015年09月19日 70年

二居 三居 四居 |88-371 m² 全部户型

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【在售信息】常发御龙山剩别墅现房在售,户型为277平(4室4卫)和377平(7室4卫),277平中间户折后15000元/平,边户折后20000元/平;377平中间户折后16000元/平,边户折后20000元/平。详情请咨询售楼处。

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