常州楼市没有真正的豪宅?一批富人或将被收割

怎样的房子算是豪宅？如果不谈其他，仅去售楼处的话，很多置业顾问会告诉你这个产品用了啥品牌，花了多少钱：精装标准3000元/平，科勒、TOTO、整体橱柜……有这些就是豪宅？

在常州楼市，有多少楼盘是能被称之为豪宅的？位于市中心的是否就是真豪宅，比如京城豪苑之流，空有地段，内部产品却无相应的品质。

过去，常州房价普遍较低，房价竞争激烈，许多楼盘后期都纷纷减配，即使是保利等央企也不能免俗。如今，常州的开发商们纷纷打起来品牌战，讲牌子，比产品，那种近乎洗脑式的豪宅精装样板标配逐渐被产品的功能性、园林设计的美感与实用、物业的完善体系等代替，以这些经得住时间考验的元素，作为豪宅强有力的价值支撑。

真正的豪宅，应该是能够经受住时间的考验，经受住审美变迁的考验，无论是10年，还是20年，无论是园林还是建筑立面或是内部装修，都不会因时代的进步而显得过时、落后，这才是豪宅的精髓所在。

2017年，常州开放土地市场，时隔三年迎来土拍，一批在一二线城市被市场检验过的豪宅系产品也因此进入常州楼市，如中梁金坛壹号院。壹号院作为中梁地产高端产品系列御系，至今已落子十多个城市，其以显赫的“王府中式”建筑形制结合现代设计手法，构筑雍容典雅的华宅范本。此外，雅居乐常乐府、绿城江南里、龙湖双珑原著等也将打造常州豪宅产品。未来，如此多的豪宅入市，常州的有钱人都准备好了么？

【在售信息】中梁·金坛壹号院售楼处、样板示范区已开放，目前正在办理VIP预约。项目规划有高层、花园洋房和别墅。高层户型面积为100-145㎡，洋房户型面积为130-150㎡，别墅户型面积200-250㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】雅居乐常乐府预计11月初开盘，推出1#楼、5#-10#楼，共7栋房源，预计均价18000-20000元/㎡，目前百万验资中。其中9#楼楼平层洋房， 户型面积169㎡，其他均为复式，户型面积158、165和175㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】绿城江南里位于西太湖板块，分五期开发，首推200平中式别墅，预计2018年推出。详情请咨询售楼处。

【在售信息】龙湖双珑原著前期别墅售罄，剩第四组团待推，共计50余套别墅。第四组团户型面积为202㎡（联排）、228㎡（双拼）、266㎡（河景双拼），预计价格在550-2300万，推出时间待定。详情请咨询售楼处。