开盘数据|三盘基本售罄部分房源充足 常州"限价"仍在持续

从售楼处得知，在上周开盘加推的8个楼盘中，其中3盘推出房源全部售罄，其他几盘或剩余少量余房，或余房充足……

基本售罄楼盘：

雅居乐凤凰台推出206套小高层房源，开盘当天全部售罄，开盘均价11600元/㎡；

碧桂园华星世纪学府推出272套SSGF工艺高层，开盘当日全部售罄，开盘均价8200元/㎡；

中梁首府壹号加推33套130㎡房源，仅剩2套，开盘均价12300元/㎡；随后4月23日持续加推33套138㎡新房源，开盘均价12500元/㎡，较之前价格上调200元/㎡。

绿都万和城推出02地块60套小高层房源，目前剩余8套左右，均价13800元/㎡。

（▲雅居乐凤凰台开盘现场）

▲碧桂园华星世纪学府开盘现场

雅居乐和碧桂园两个项目，均是二次开盘，均出现了双开双罄的“现象级”开盘现场。不管是从项目品牌，还是开盘价格来看，推出的均是“畅销款”房源。

▲碧桂园华星世纪学府95㎡户型图

▲雅居乐凤凰台89㎡户型图

这两个项目虽说地理位置相对主城区较为偏远一些，但从当前楼市整体情况（库存少、房价高）来看，推出的房源均能迎合当前置业者需求。而刚需置业者，仍然是当前购房的主力军。

剩余房源充足楼盘：

牡丹水岸国际最后108套房源开盘，目前剩余20套左右，去化超8成，开盘均价14000元/㎡；

常发珑玥推出60套带装修房源，据置业透露还剩1/3房源，开盘均价16500-16800元/㎡，相较于之前的预计价格17500-18000元/㎡来说，相差1000元/㎡；

路劲铂隽共推出282套小高层和高层带装修房源，目前剩余房源充足；

新城桃李郡推出78套花园洋房，剩余部分余房。

从案场透露消息得知，由于政府为了保持楼市平稳发展，严格限定预售报价，有想趁机提价的楼盘也只能趁早将小心思掩饰好。政府的宏观调控，很大程度上遏制了恶意哄抬价格的现象发生，也能为真正需要购房的置业者保驾护航。