以现象看本质,2020常州楼市悬念已揭晓!

国内疫情逐步好转，湖北除武汉外全部解封，武汉也将在4月8日0时解封。但随着境外确诊人数剧增，全球又拉开了这场战役的下半场，很多人的关注焦点也都放在海外疫情之上。随着全球疫情的不断升级，各国相继签署刺激法案，各国都在货币放水，其中仅美国总统特朗普就签署了史上较大规模经济刺激法案——2.2万亿美元。即14万亿人民币涌入市场，全球通货膨胀开启，许多行业专家呼吁转化资金为固定资产，接下来货币贬值的速度将超出想象……

自进入2020年以来，楼市利好政策就不断，2月17日央行降息，从历史来看，此前数次降息后房价都出现一定上涨的情况。2月20日央行又将房贷利率下调，直接降低了购房者按揭贷款的成本。还将公积金信贷政策放松，涉及企业可暂缓缴纳公积金，降低公积金缴存比例，公积金贷款逾期免收罚息且不影响个人征信等，以缓解企业缴存以及居民还贷压力。

自进入3月以来，常州房管局一直处于多人排队的状态，不动产交易登记交易中心更是排起了长龙，足以说明房产交易的热度正在快速升温。

在土拍方面，3月份常州还诞生了多幅高价地块，3月11日路劲以成交楼面地价14884元/㎡拿下武进绿地峰云汇北侧地块，成为武进新地王。天宁杨班村地块正式挂牌，起始楼面地价11256元/㎡，挂牌即天宁新地王。茶山街道北侧地块也于今日正式挂牌！起始楼面价11092元/㎡！短短一个月，已诞生3幅万元地块。

据房天下数据中心统计，3月13日常州二手房成交106套，环比上涨20.5%，同比上周上涨15.2%，本周常州二手房累计成交431套！在新房方面，据不完全统计，常州共有3个纯新盘项目开盘、17个项目加推，另外还有2个项目公开售楼处。朋友圈刷屏着各个楼盘成群结队的看房人照片、销售群认购喜报……

即使是工作日，各楼盘售楼处都有不同数量的客户到访，成交量也在逐步回升，甚至千万级别的平层、别墅项目，也有日均1-2套的成交。以钟楼新城青枫版块的科技豪宅龙城金茂府来说，据了解截止其3月29日其单月认购金额目前已破4亿元。

当然政策导向是一方面，过硬的产品在优胜劣汰的房地产市场，以结果说话是市场永恒的法则，而这一次龙城金茂府佳绩的背后，是中国金茂实力的外化使然。尤其是疫情过后，大家都在重新思考住房对于生活的更多意义，在市场严选之下，龙城金茂府的脱颖而出无疑是市场的选择。

毕竟一个楼盘品质，最终还是要靠市场和真正的购房者来打分。在中国，“一个时代一座金茂府”的传奇历程，已经是行业内的共识，“金茂府”更是4度先进中国百强房企产品榜榜首！

作为金茂府系产品中的重要一子，龙城金茂府延续“府”系豪宅基因的择地观，与常州较大的4A级森林公园青枫公园一路之隔。这与纽约世界豪宅区上东区的843亩中央公园也有着异曲同工之处，同样拥有着城市公园的稀缺生态。而青枫板块在常州也逐渐成为了高端品质生活圈层聚集地。毗邻钟楼区政府，立体路网通达全城，地铁2号线（在建中），宝龙城市广场、龙湖天街环伺，全龄段教育资源完善。

在内部产品品质打造上面，基于金茂府系基因之上，延续了央企金茂一贯的严苛的工艺标准。西区采用同步欧洲的人居科技系统：毛细管网+地源热泵系统、24H全置换新风系统……实现全年衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁的多维度优越体验，呵护家庭全周期生命健康。龙城金茂府已成为常州首座获得世界BREEAM绿色认证及绿建三星认证的品质府邸。

据了解，目前龙城金茂府东区11#楼王新品紧急加推，位于社区内部的核心位置，纵览约3000㎡中央景观，具有优质的观景视野。其产品为建面约143㎡四室两厅两卫户型，功能性、舒适性都有极高的改善，且独梯独户设计、精装交付。对于目前考虑投资房产或置换改善的客户来说是非常理想的选择。