4w+的房子被“一扫而空”!请不要再小看常州人的购买力!
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这两天,常州楼市因为一张销控表,“炸”了。
你品,你细品。
*九洲南广场花园销控
上周日,常州“最贵”项目又加推了。九洲·南广场花园316套精装房,较高备案单价41505元/㎡,整体备案均价约38002元/㎡。据悉,还有150组意向客户未能进场,遗憾错过此次加推。
这一现象背后,常州中介段子手们又上线了:
当你在等房价降价的时候,常州的有钱人们已经把4万的房子抢光了。
犹豫的再等等,很快你的全款变首付,首付变成卫生间。
今年不买房,明年买“地王”!
你不去经历55万买进220万卖出的快乐,就会经历55万不买,花220万买时的痛苦!
……
诸如此类。
多个项目坐地喊涨、优惠收回
而伴随着项目加推售罄、土地高价成交,随之而来的便是“涨”声一片。当然,仍有不少购房者会质疑是否是跟风喊涨,亦或是噱头宣传等等,对此,我们不做评价。但是,就目前我们所获悉的来说,常州已经有不少项目开始收回优惠,并且即将调价。
目前,全国多个城市发布了一系列楼市利好政策。就在今天,央行再次宣布降息,7天逆回购一次大幅降息了20个基点。不少业内专家预测:LPR很有可能马上也会下降20-25个基点。此番降息,将有助于房地产市场的稳定,真正有购房需求的购房者购房成本将会降低。
就目前常州市场来说,据不完全统计,已有不少热门项目称4月起即将调价。如中海云樾里、美的金科公园天下、金新滟澜湖等等。
而武进高端项目新城璞樾春秋近日更是有北京的客户“千里定房”。
4月3宗高地价地块即将开拍
地价是房价的先行者。
3月,常州土地市场异常火热。路劲竞得的武进区绿地峰云汇北侧地块一跃成为武进新“地王”,成交楼面价14884元/㎡!
4月,还有3宗高楼面价地块即将开拍,其中两宗地块起始楼面价就已经破万,常州楼市势必会将再次被推向新高潮。
4月3日上午9:30,钟楼区曙光化工厂地块(钟楼区红星分区,东至长江中路、南至劳动西路、西至曙光路、北至三堡街地块)即将竞拍,起始楼面价9887元/㎡。
*地块位置
4月10日上午9:30,天宁区杨班村地块(飞龙东路东侧、北塘河路南侧地块)即将竞拍,起始楼面价11256元/㎡。
*地块位置
4月27日上午9:30,天宁区茶山街道北侧地块(原棉麻厂地块)即将竞拍,起始楼面价11092元/㎡。
截止目前,常州万元地块已有15幅!而据悉,接下来还有一批重点地块即将挂牌公告,如新北区区政府板块光阳地块、前桥小区西侧地块等等。
伴随着这些新地块的相继上市,未来常州房价格局将会再次被打破。
责任编辑:张多多
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