小阳春初燃,两大纯新盘即将面世 毛坯放风价2.5万/㎡!

搜狐焦点常州 2021-03-03 08:38:17
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经过了春节假期的调整,楼市慢慢在复苏,三月的小阳春似乎也在路上了。 就土拍而言,去年3月,常州年后首场土拍,武进区绿地峰云汇北地块被路劲地产以楼面价14884元/㎡竞得,刷新了当时武进区最高楼面价记录。 无独有偶,2021年3月19日青龙2-1地块正式挂牌竞拍,起拍楼面价20009元/㎡。起拍价即刷

经过了春节假期的调整,楼市慢慢在复苏,三月的小阳春似乎也在路上了。

就土拍而言,去年3月,常州年后首场土拍,武进区绿地峰云汇北地块被路劲地产以楼面价14884元/㎡竞得,刷新了当时武进区最高楼面价记录。

无独有偶,2021年3月19日青龙2-1地块正式挂牌竞拍,起拍楼面价20009元/㎡。起拍价即刷新了常州当前成交最高楼面价。

如今购房门槛逐步提升,小编今天浏览中国房价行情网了解到天宁区因为教育资源丰富,配套设施完善,新房均价已经达到22600元/㎡,领先于其他各区。

(图片来源:中国房价行情网)

同时新北区随着各项利好政策,配套完善,新房均价已经超过了钟楼区,而金坛相较于主城区略显弱势但价格相较一月也上涨迅速,新房均价已经达到14320元/㎡。

而从二手房数据来看,各区大多同比属于上涨状态,环比略有下降,天宁区依旧属于领先地位,目前单价21669元/㎡,在二手房房价排行上钟楼区略高于新北区。

(图片来源:中国房价行情网)

根据今天整理的常州主城区(不包含溧阳金坛)3月预计开盘和加推的楼盘一共15个,其中有两个万元地块纯新盘项目。

根据表格了解到三月预计武进区的嘉宏一江风华、天宁区的路劲美的竹林壹号即将首开,成交楼面价均在1.4万/㎡左右。

嘉宏•一江风华,择址武进城芯,毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道,地铁6号(规划中)线旁,通达龙城。与约200余亩公园(规划中)为邻,格调自然。

一江风华示范区实景图

值得一提的是,一江风华示范区前期作为营销中心,后期将作为小区的配套,内含健身馆、游泳池与私宴厅等设施,将持续服务一江风华的业主。

建面约142㎡的空间内,排布了三房两厅两卫,每个房间的平均面宽非常大,让户型得房率有充足的保障,且保障了一家人共同起居的私密性。

建面约243㎡的奢阔四房,户型方正,空间通透,排布了四房两厅三卫。室内采用中西双厨设计,科学规划厨房空间,各个功能分区明确。

路劲美的竹林壹号项目属于天宁区红梅公园板块,位于天宁区核心位置,周边配套十分完善。地块周边有新堂北路、竹林北路、龙城大道高架等重要主干道,可通达市中心区域。

项目共规划12栋住宅,兼具毛坯与精装两大产品类别。其中8栋10-19F的小高层,4栋21-25F的高层。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。

路劲美的·竹林壹号,建筑面积约115-200m² ,预估均价2.5~3万元/m²,首开计划推出毛坯小高层6#,产品面积段为:115-169m²,放风价2.5万元/m²。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。