常州市中心房价进入3.0时代 这些盘且买且珍惜

菁华浮梦 2017-07-14 16:52:05
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或许在一年前,还是会有很多人不相信,常州的房价单价会破万,而当下,常州房价早已破万,单价9字头甚至是9字头以下的楼盘屈指可数。

在寸土寸金的市中心,房价一直是整个市场的领头羊,地块的稀缺,房源也是较为紧俏的,比如吊桥路上的巨凝金水岸。项目自面市则一直是以高端的标签亮相,毛坯现房的单价也从年前的2万逐渐调整至2万+,甚至目前成交价已经破3!

诚然,常州房价当然不能以单个楼盘来定位。但是,单个楼盘的价格曲线不断上涨,也从一定程度上折射出常州市场的整体变化。而今,常州楼市的整体价格早已破万,目前的刚需价格也是以万为单位的。9字头的刚需盘在市场上已经到了稀缺的地步,诸如之前的刚需诸如白马公馆、嘉禾尚郡等楼盘,目前均价均在11000元/㎡以上。刚需仍是刚需,但是价格已经不能等同于年前的刚需价格,若是有刚需置业的购房者,看中合适的楼盘,还是需要果断入手的。

30000元/平方米

天宁吊桥路1号(大成纺织厂原址) 查看地图

2014年12月31日 70年

一居 二居 三居 |35-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 158442
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在售动态:巨凝金水岸现房在售,整体均价25000-30000元/㎡,毛坯为主,剩少量精装。2#楼户型面积288㎡(I户型)、345㎡(F户型)和360㎡(L户型);3#楼户型面积400㎡(A户型)和500㎡(G户型);7#楼户型面积275㎡(C户型)和240㎡(D户型)。 5#楼为精装楼栋。

巨凝金水岸8#楼精装公寓均价16800元/㎡,户型面积63㎡(2室2厅1卫)。少量联排、双拼别墅在售,总价1700万-2300万/套,户型面积700㎡。还有一栋5000㎡别墅,总价1.88亿。

待定

天宁晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处(原劳动新村地块) 查看地图

2019年08月16日 70年

二居 三居 四居 |83-251 m² 全部户型

400-032-4608 转 212815
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普通住宅 高层 板塔结合 教育地产

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在售动态:九洲新世界君玺全新组团19#即将推出,一梯一户,户型面积137—150㎡,价格待定,具体推出时间待定。

九洲新世界君玺目前29#仅余少量180㎡户型在售,一梯一户,均价20000元/㎡。

待定

新北飞龙中路168号 查看地图

2020年06月 70年

二居 三居 四居 |48-376 m² 全部户型

400-032-4608 转 160259
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在售动态:绿都万和城01地块19#楼7月14日开盘,户型面积72、96、81、86和48㎡,2梯6户,预计2019年6月交付。21#楼毛坯在售,均价12000元/㎡,2个单元,甲单元户型120、128和137㎡,乙单元户型面积110、115和126㎡。

绿都万和城02地块阳湖郡12#楼精装7月15日开始认筹,户型面积126、117和146㎡,具体开盘时间待定,预计均价16000元/㎡。

绿都万和城三期别墅在售,均价16000-18000元/㎡,户型面积290-342㎡。七区沿街商铺可租可售,均价28000元/㎡,户型面积140㎡以上。详情请咨询售楼处。

16800元/平方米

武进长虹路和武宜路交叉口向北120米 查看地图

2020年04月12日 70年

一居 二居 三居 |53-306 m² 全部户型

400-032-4608 转 196742
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在售动态:星河国际五期高层4#、6#、7#楼在售,均价13000元/平。4#楼户型为115平、136平和140平,6#、7#楼户型为115平、140平、180平,总高33层,2梯3户,预计2019年12月交付。

星河国际三期现房公寓在售,40年产权,户型为39平、45平和80平,毛坯均价8000元/平,带装修均价9000元/平。详情请咨询售楼处。

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