群雄逐鹿 热势难挡|谁赢金坛下个十年

都说看一个城市的楼市未来，关注土拍是最直接的。作为楼市风向标的土地市场，往往比楼市本身更容易聚焦关注。

而此次，

滨湖新城再度爆燃，一出手再次震撼全城

就在今天（3月12日）上午11点

「钱资湖大道南侧、新城路西侧地块」成功出让

金坛新地王诞生！

经过数十轮竞拍

被山东金佰利控股进团有限公司

以10.38亿元拿下，

楼面价13545.7元/㎡，溢价率108%！

打响2021年金坛土拍战的震天炮！

从该地块经济指标来看，将来这里将大概率成为金坛的又一座高端改善项目。相对较低的容积率与建筑高度，可以大胆预测主力产品将是小高层或者洋房产品。更关键的是，突破1.3万元/㎡的楼面价格——按照常规经验推算，该地块项目未来售价将轻松达至2万多元/㎡！市场的火爆程度，可以说得到了进一步的印证。

金坛这座城市，深厚的文化底蕴、优越的位置毋庸置疑，在常金一体化、南京都市圈、环沪都市圈三重驱动之下，城市更新进入爆发期。

“没有中心，就不会有都市的存在。”列伏斐尔这一论断同样适用于金坛，历经千余年发展，金坛“华贵之心”更迭至滨湖新城。时间赋予这片土地珍贵，也使它蜕变为这座“历史名城”的城市名片。这里既代表了这座城市的核心所在，也几乎浓缩了当代金坛的所有城市精华。当钱资湖板块备受青睐，楼面价再创新高，一个更鉴少有和臻贵的中枢之地，无疑更值得期待与争藏。

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