成交楼面地价10334元/㎡,西太湖菊香路南侧地块案名公开!

今年十月，多家楼盘扎堆公开，爆出开盘消息。近期常州2家楼盘传出较新动态。

1.成交楼面地价10334元/㎡，西太湖菊香路南侧地块将与路劲合作开发，案名公布为：新城路劲西岸时光；

2.位于恐龙园板块的纯新盘美林湖龍门里公开了样板间，户型面积段为92㎡-125㎡。

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近期了解到，武进区菊香路南侧、绿杨路西侧地块案名公布为新城路劲西岸时光，项目将由新城与与路劲合作开发。

7月13日西太湖菊香路南地块进入限时竞价环节。仅经历2分钟报价，已熔断，楼面价10334元/㎡，可售毛坯限价20700元/㎡，最终竞得房企为新城；

#西太湖菊香路南地块#

出让面积：49724㎡

容积率：1.0-1.8；建筑密度：≤22%

绿地率≥35%；建筑限高≤60米

较高竞拍限价总价92500万元

可售住宅起始楼面价格8100元/㎡

可售住宅较高楼面价格10334元/㎡

可售住宅较高备案指导均价（毛坯）20700元/㎡；

根据此前批前公示来看，项目拟规划建设6栋高层住宅，10栋小高层住宅。

通过效果图了解到，项目设计简约通透，高层主要分布在小区北侧，洋房分布在小区南侧，楼间距与容积率一样，是低密社区的重要考量指标之一，较宽的楼间距也带来了大采光、大视野以及私密性，给业主更好的自然景观体验。

（效果图）

（效果图）

地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧。总出让面积74.6亩。

在交通配套上靠近规划中的地铁五号线(规划)、地铁七号线(规划)、靠近主干道路西太湖大道、延政西大道、江宜高速等，周边还有已经开建的苏南沿江城际高铁在武高新设站。

（图片来源：常州土地招商）

周边教育资源丰富，主要有星韵学校、滆湖科技幼儿园、规划学校等，在生态配套上靠近揽月湾广场、揽月湾生态公园、武南河绿化廊道等，产业丰富。

（揽月湾）

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近期秋意凉爽，但常州这家楼盘很是火热！恐龙园板块的纯新盘美林湖龍门里公开了样板间，吸引了很多人排队看房！

项目凭借优质区位和爆款产品，受到大众喜爱。

项目在整体规划上，以龙业路与黄河东路为轴，整个美林湖项目一共分为4大块，住宅总建11.7万方，由12栋21-22层小高层组成。北部为美林湖公寓，南部为04地块纯别墅区，整体视野开阔。

丨项目效果图

该项目打造毛坯产品，项目首付45万起就能买，项目预计10月底就开盘，性价比极高，有需要的朋友可以了解一下。

在户型上主要有建面约92㎡、99㎡、115㎡、125㎡，从刚需到改善，多户型可选。

建面约92㎡为三房两厅一卫：3开间朝南，采光与通风效果俱佳，双联大阳台，整体更舒适。

建面约99㎡三室两厅两卫：客餐厅一体化，大大增加了室内的实用面积，令两者兼具明亮与开阔，将实用性功能与使用舒适感优质融合。

建面约115㎡为三室两厅两卫：三开间朝南，户型方正，15㎡主卧套房设计，衣帽空间+独立洗手间+景观飘窗，生活仪式感满满。

125㎡为四房两厅两卫：功能性很强，户型方正。

125㎡的户型厨房采用U形设计，操作面大、容纳性强 。

美林湖项目北侧紧靠沪蓉高速，临近龙虎塘板块，西侧为长江贸易中心，南侧靠近中华恐龙园，东南方向即为恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。

周边新房项目主要有龙湖景粼天著，随着板块利好不断增加和兑现，很多买房人看好这个板块，纷纷来这里买房，大家也可以多多关注。