常州楼市正改朝换代 这几大"天王"将功成身退

旧的不去新的不来，2017年的常州楼市正在进行着新老盘的更迭。随着土拍的日渐展开，在房企品牌商也初现了更新换代。不少坚守常州多年的大牌房企在今年即将功成身退，如世茂、金地、弘阳等，而随着土拍又再次涌入了大批“新鲜”的房企，如中梁、金科、美的等。

就新北和天宁区而言，金九银十之际，多个热盘将收官常州。世茂香槟湖17#楼预计9月底开盘，这也是世茂深耕常州十多年的最后一栋高层；金地天际8#楼目前仅剩54套跃层房源，预计会在9月底推出，对于跃层稀缺的楼市来说，或许又将会引起新的一波“抢房潮”。龙洲伊都5#楼准现房，也是精装住宅中最后一栋高层，预计会在年底推出，而前期高层房源均已售罄，目前也仅剩下毛坯公寓在售。弘阳广场燕澜湾2#楼，也是弘阳项目的最后一栋高层，虽然在前几次土拍中都能看到弘阳继续在常州拿地的决心，然而却每次都与新地块失之交臂，也是较为遗憾的。

在售动态：弘阳广场2#楼认筹中，预计10月初开盘，预计均价12000元/㎡，户型面积145、149㎡，总高32层，2个单元，2梯2户，预计2018年下半年交付。1#楼仅剩2-4层177㎡大户型余房在售，均价11700元/㎡，3#楼剩两套顶楼200㎡房源在售，价格11400-11500元/㎡。详情请咨询售楼处。

在售动态：龙洲伊都最后一栋5#楼预计年底加推，户型面积166-193㎡，2018年交付，总高26层，2个单元，2梯2户。10、11#楼毛坯公寓在售，户型面积47-70㎡，均价10000元/㎡。详情请咨询售楼处。

在售动态：金地天际峯华预计9月底推出8#楼，户型面积285㎡，总高28层，2个单元，2梯1户，均为跃层房源。6、7#楼剩一楼和顶楼余房在售，均价14000元/㎡，1楼户型面积230㎡，顶楼户型面积190㎡。详情请咨询售楼处。

在售动态：世茂香槟湖17#楼认筹中，预计9月底开盘，户型面积131、136和139㎡，总高29层，2个单元，1梯1户，预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。