常州库存不足6个月 多区域在售新房陷入窘境

随着库存的不断减少，买房人的不断涌入，常州楼市已进入卖方市场，上百人抢几十套房子的现象比比皆是。而随着房源的不断减少，各大售楼处不得不调价以应对买房人。

尽管如此，随着诸多楼盘的相继收官，常州各大区域各大版块，也仍然被迫陷入了"一家独大"的窘境。本期，我们就一起来看看这些版块的在售情况。

市中心版块：说起市中心，一直就处于没什么房子可选的状态。早前还能看看璞丽湾，然现在璞丽湾也只剩一楼顶楼了；幸好最近又有两新盘推出，一个是位于九洲新世界的九洲新世界君玺，算是老盘推新；另一个则是广化桥下的运河天地，纯新盘入市。这两个盘均为商业综合体，九洲新世界商业已经开业一年，人气颇旺；运河天地则仍在建设，想必两年后便能入市。

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【在售信息】运河天地预计11月将首推高层10#楼，户型为93平、95平、101平、125平和131平，总高33层，2个单元，甲单元2梯3户，乙单元2梯4户，房源预计2018年6月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】九洲新世界·君玺18#和23#楼开盘时间待定。18#楼总高32层，2个单元，户型面积95-135㎡；23#楼楼王，总高31层，1个单元，户型面积251㎡。

九洲新世界乐活街区招商中，沿街现铺出售3万-5万元/平。4.5米层高、超大开间，80平米起多重面积选择，适配各种业态。

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【在售信息】璞丽湾位于怀德桥下，现高层仅剩10套左右余房，均为一楼、二楼、顶楼。

璞丽湾三期高层6-8#楼，均价10800元/平，主力户型为75平、96平、97平、118平和128平，房源预计2016年12月交付。焦点网友购房可再领2000元现金红包。详情请咨询售楼处。

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西林版块：西林版块其实一直都只有路劲城市主场、泰盈八千里和万泰国际广场檀香湾在售，然，现在路劲和泰盈也都无房，路劲剩一期的一楼顶楼现房，泰盈则只剩66平收尾，独留万泰撑场面。

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【在售信息】万泰国际广场檀香湾高层4#、5#楼余房在售，折后价格在8600-8700元/平。5#楼无优惠，剩一套2楼的143平和少量77平，集中在2-4层和30层以上；4#楼交5千抵2万，177平和241平，177平剩3层、4层、22层和24层。

万泰国际广场檀香湾商铺在售，剩50-70平，交5千抵2万，折后在18000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】泰盈八千里D4#、D5#楼清盘，66平，剩7套左右，20层以上，70年产权，均价6500元/平。

泰盈八千里洋房和别墅在售，现房，均价9500元/平。H1-H4#洋房户型为150平、170平、198平、284平和330平，别墅户型为390平。

泰盈八千里商铺在售，团购交3千5抵5万，西门旁三期、四期商铺500-300平，折后价格在9000元/平；梅庄路沿线现铺，90-200平，折后9500-17000元/平。详情请咨询售楼处。

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武进吾悦广场东版块：这块区域目前真可以说是弹尽粮绝了。聚湖雅苑在9月份被抢光，项目进入二手房市场；绿地香颂花园因自身原因，剩20套余房但未在售；聚湖半岛仅剩顶楼附近的96平清盘；幸好还有常州玉兰广场能够支撑版块，三期高层虽已售罄，四期小高层又将推出入市。

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【在售信息】常州玉兰广场三期洋房复式和别墅在售，四期洋房和小高层将推，推出时间待定，暂无具体房源户型信息。

常州玉兰广场三期洋房15-25#楼，复式剩182平和225平，15套左右，交6万抵20万，折后15000元/平；三期别墅1-10#楼，260-380平，交15万抵30万，折后850-1200万/套。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】聚湖半岛高层和别墅现房在售，高层交5千抵1万5，折后均价8200元/平；别墅均价12000元/平。

聚湖半岛高层26#、27#楼剩96平，集中在31层左右；二期别墅户型为430-700平。详情请咨询售楼处。

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