房价调控真的正确吗 2018年房价将继续暴涨?

常州新闻 2017-07-07 16:53:53
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去年下半年房价上涨过快,导致很多刚需购房者不得不又推迟了自己的购房计划。为了抑制房价上涨过快,今年年初多地出台房价调控手段,一边号召全国范围内加大三四线城市去库存力度,缓解刚需购房的需求,一边强压一二线房价,并且在北京已经初见成效。 

去年下半年房价上涨过快,导致很多刚需购房者不得不又推迟了自己的购房计划。为了抑制房价上涨过快,今年年初多地出台房价调控手段,一边号召全国范围内加大三四线城市去库存力度,缓解刚需购房的需求,一边强压一二线房价,并且在北京已经初见成效。  

但是最近北京房地产专家、房产名嘴任志强对此给出了不同的看法,他认为现今的调控是不正确的,是错误的,在未来2018年房价将出现暴涨的局面!也就说现在的各种错误调控手段会让房地产的市场需求在过后一段时间内集中爆发,到时的一轮疯涨将比去年这一轮还要疯狂!    

任大炮就限购政策告诉大家:房子是用来“炒”的。没一个“政”策是为了帮助住房者减轻负担。都是让炒房减少杠杆,使“炒”房不会引发银行贷款危机的。短期平或跌必会导致长涨。预言帝任志强又说出这番惊人之语,他认为这一轮房价不算什么,调控手段不对,下一轮涨的更厉害,我只想说,你能不能错一次。  

一直当他偏执狂,谁想竟是“任坚强”,十年论战一嘴扛,大炮眼里只看涨!目前一线城市的房屋库存大概只有六个月左右的时间,已经低于12个月的标准库存量,如果这些一线城市再不建房,库存量只会越来越少,不出半年,房地产商、房产中介将无房可卖。一旦真到了无房可卖的时候,你说房价会不会上涨呢?  

现在一线、强二线城市纷纷在限制在住人口,例如北京就曾提出要“誓死守住2300万人口的底线”,但这个底线真能守得住吗?答案是显而易见的,根本不可能,这些一线城市有全国最好的资源,各地人口纷纷涌往这里,这时你再赶别人走,你觉得别人会走吗?    

在这里再次引用一些任志强说过的话:房子你该买就马上买,不要犹豫,否则到时你后悔都来不及!听我的都发财了,骂我的现在还买不起房子。前几年国家就尝限购试点,导致许多人不看好房地产市场,结果怎么样,到了2015年限购政策开始放松时,一线城市的房价像压抑已久的火山一样猛然暴发,深圳的房价更是暴涨了50%,其后北京、上海同样纷纷上涨,而且上涨幅度还很惊人,后来直接幅射到二线城市,导致二线城市的房价也开始上涨,一直涨到去年2016年底。    

虽然很多人不愿意认同任志强的观点,但是多年来他做的预言好像还全部应验了。笔者提醒:如果是刚需,房子该买还要买,因为即使不确定房价未来会怎么样,但是自己住房问题也要解决。你买的房子是用来住的,而不是用来炒的,房价上涨还是下跌都不会卖。所以建议刚需别多想,投资需谨慎。

来源:全球搜罗

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