常州楼市"饿"太狠 有些盘开盘无期永远等不到

去年上半年时，常州购房者似乎还在体验开发商开一次盘酝酿一两个月的等房经历，到如今，同样是等一两个月，购房者们可能等来的不只是开盘，还有开盘即售罄，下次开盘等待开始了……

当前的常州楼市是个啥情况？可能你今天去看房，想要等开盘就定下来，然而，后天开盘时，售楼处并没有通知你，早已内部定给了别人。每个要开盘的楼盘，在网站上显示的信息可能永远是“待售”、“即将开盘”，只不过每次刷新看到的待开楼栋和预计开盘时间都不一样而已。

一直想买房的人真的很多，开发商能买的房也是真的很少。如今的常州楼市，可以说一直处于“饥饿”状态，饿的不单是购房者，还有开发商。购房者饿的是没有房，买不到房；开发商同样饿，同样没房，不同在于没库存和没储备地块。

生存还是死亡，这是个问题。地王频出，房价大涨，恐慌的不只有购房者，还有开发商。房子卖掉、项目清空后，拿不到地周转，怎么能行。也难怪说，拿地已经成了房企年终考核的硬指标，有能力的投资总监、前期开发经理已成为行业内的“香饽饽”。

常州楼市，很多楼盘都已经进入到了“饥饿营销”中，一些有备案价格的楼盘开盘时间月月推，遥遥无期，谁都不愿意贱卖项目，希望等时间提高备案价格；一些还没备案的楼盘，预谋毛坯该精装，提升利润空间；一些通过备案的楼盘，不声不响就开了一栋楼……在此，我们只能说，购房者们，挺住！

【在售信息】路劲城四期高层17#楼9月12日开盘即售罄，高层10#楼预计9月底推出，户型为88平、109平、120平和140平，预计均价11500元/平。10#楼总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年12月交付。

路劲城四期洋房余房在售，洋房42#楼剩一楼复式199平，均价19000元/平；洋房46#楼剩平层138平，均价14000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】7区上东前期房源售罄，剩高层3#和5#楼待推出，推出时间待定。高层3#楼户型为89平和128平，总高27层，1个单元，2梯4户；高层5#楼户型为89平和113平，总高34层，1个单元，2梯4户。房源预计2019年12月交付。

【在售信息】融创常州御园前期房源售罄，五期待推出。五期共规划有12栋高层、8栋洋房和2栋别墅（1栋双拼，1栋三联排），预计9月底将推出高层18#、19#和20#楼，户型为108平和128平，预计价格在13000-14000元/平。高层总高33层，1个单元，2梯4户，预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】新城郡未来洋房16#楼已于9月8日开盘，住宅仅剩洋房7#楼和高层11#楼未推出。

新城郡未来高层11#楼预计10月初将推，预计均价12000元/平，户型为95平、110平和128平，总高32层，2个单元，2梯4户；洋房7#楼预计10月中旬推出，户型为143平，预计均价15500元/平，总高9层，2个单元，1梯2户。房源预计2019年8月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】牡丹水岸国际预计9-10月将推出1栋高层，户型面积104、110、128和140㎡，具体楼栋待定，总高18层。详情请咨询售楼处。