供货|12月首周常州楼市1580套房源上市,含主城区一纯新盘

就在本周五，编者在统计常州一周开盘/加推项目的时候发现，在今年初雪来临的12月首周，多个项目一直按捺不开，包括一些拿证超十天以上的项目，或者是一些一直称即将上市的纯新盘。

据不完全统计，常州（含金坛、溧阳）本周仅3盘加推，详情可见上篇《本周常州楼市3盘加推,天宁一纯新盘今晚首开备案均价19810!》。而从常州新建商品房信息公示平台获悉，12.3-12.9，常州共14个项目1580套房源拿到预售许可证。其中住宅1215套，商业266套，车库81套，办公18套。

本周，常州主城区内仅武进区和天宁区部分项目拿到销许，且房源集中在天宁区。武进区本周拿证项目主要是别墅、商业、公共以及部分限价商品房。而天宁区则以住宅为主，且红梅生活区纯新盘德信佳源君宸府首次拿证，并于周五晚首开。同时，天宁吾悦广场本周最后两栋住宅以及一环商铺拿证，近期内或将加推。

【天宁区毛坯新房雪夜低调首开】

12月7日，天宁区原常高技北侧地块新项目——德信佳源君宸府拿到首张销许，共三栋楼183套房源。据了解，此次推出的三栋楼均为毛坯房。

当晚六点，项目低调通知意向客户前去选房。据了解，此次拿证的183套房源并没有全部推出，而是推出了其中4#楼一栋、2#楼甲单元、5#楼甲单元共118套房源，主力户型115-143㎡。此次首开房源备案均价19810元/㎡。

从常州物价局备案得知，德信佳源君宸府此次首开的房源具体备案如下。

4#楼，共52套，户型面积114.92、128.34。2个单元，总高14层，备案价格17784-20784元/㎡。

（4#楼备案价格）

2#楼，共68套，户型面积115.74、129.25㎡。2个单元，总高17层，备案价格16994-20544元/㎡。

（2#楼甲单元房源备案）

5#楼，共63套，主力户型140.4、142.84㎡。2个单元，总高16层，备案价格17197-20997元/㎡。

（5#楼甲单元房源备案）

该项目此前一直计划加推精装房源，后由于各方原因，遂此次首开推出了毛坯房源“试水”。而项目共6栋小高层，其中1#楼为人才公寓房不对外出售外，其他5栋均为商品房。而剩余两栋房源目前至于是毛坯还是精装，还暂未确定。

至于具体去化情况，后续将持续跟进。

注：文章中房价及优惠信息均以售楼处为准，价格具有参考性，但非最终成交价。

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