本周常州主城区仅558套住宅房源领销许 部分项目或已低调加推

从常州新建商品房信息公示平台获悉，本周（10.15-10.21）常州楼市共12盘3670套房源获批，而其中车库房源成为“顶梁柱”，住宅房源仅811套，主城区住宅房源仅558套。

从数据统计得知，本周上市住宅房源的主力集中在天宁区，共4个项目，分别为新城泰和之春、新城招商·璞樾和山、华宇常宁府和弘阳天下锦，而其中除新城泰和之春拿证即加推后，其他项目是否加推暂不明确，从售楼处获悉仅为“不确定”。除此之外，新北区万科·弘阳|君望甲第本周虽然新拿一栋楼销许，但本周项目加推房源并不是该楼栋，而是前期剩余房源。

【新城泰和之春】

新城泰和之春于10月15日拿到5#楼销许，当天该楼栋便直接加推，整体均价16000元/㎡。但此次加推仅加推了其中两个户型，分别为101、128㎡，150㎡大户型暂未加推。而项目前期楼栋也仅剩余少量大户型房源，整体均价16000元/㎡。

目前，该项目推出了部分特价房源，13800元/㎡，价格“噱头”十足。详情情况可见文章《常州天宁某成品房项目均价1万6降至13800起？真相是……》，此处不再具体赘述。

【新城招商·璞樾和山】

新城招商·璞樾和山本周11、12幢两栋楼房源获批，但置业顾问表示目前这两栋楼的加推时间暂不确定，目前仍以前期少量余房销售为主。而前期房源中，跃层价格价格16000-18000元/㎡，平层均价16000元/㎡。

从常州物价局查询得知，11、12幢楼的房源已经备案，其中11幢备案价格15916-18334元/㎡，12幢备案价格15134-17861元/㎡。至于具体加推时间有待进一步确认。

（部分房源备案价格）

【华宇常宁府】

10月18日，华宇常宁府最后一栋小高层房源获得销许，共60套住宅，主力户型143㎡，预计10月中下旬加推。这也就意味着，华宇常宁府项目仅半年，即将收官！此前已推出的4栋房源中，仅剩少量余房在售，均价20000元/㎡。而最后一栋1#楼，目前备案价格也已公示。

（部分房源备案价格）

1#楼共60套房源，整体备案价格为17863-21010元/㎡，半数房源价格超2万/㎡。

【弘阳天下锦】

距离项目首开已经两月，10月19日，弘阳天下锦3#楼234套房源上市，其中住宅220套、商业14套。和其他新推项目不同的是，该项目自开盘起推盘速度相对较慢，当然这与其高价位、去化相关。项目首推的两栋带装修高层，目前还剩余部分房源在售，整体价格19500-20000元/㎡。

（部分房源备案价格）

目前，新上市的3#楼房源价格已经公示，整体备案价格为18004-20577元/㎡，价格依然居高不下。3#楼2个单元，主力户型面积约103、124、132、144㎡。目前该楼栋具体加推时间暂未确定，具体以售楼处为准。

注：文章中房价均为售楼处对外报价，具有参考性，但非最终成交价。

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