卖房新套路:见招拆招 常州这些盘"只可远观"

目前常州楼市仍处在一种“温热”的状态，一二线城市的严厉调控政策影响下，诸多房企“见招拆招”，可谓是“道高一尺魔高一丈”。供不应求，推盘放缓，房贷速度骤减，是当前常州较为直观的一个现象。

在之前世茂、金地等楼盘的开盘现场，购房者均被要求按照付款方式来决定选房顺序，从全款，到首付50%，再到30%以此类推……但仍然创造了开盘即售罄的事实。然而，这似乎只是为有钱人准备的一场盛宴，刚需置业只能有苦说不出，远观即可。

自从常州出台新政策，拿到预售证必须在十日内开盘。然而，仍有不少楼盘推迟拿证时间，尽管早已封顶，“上有政策，下有对策”……开发商没房卖，购房者的购房压力自然而然就更大了。除了这些“机关算尽”的楼盘之外，常州楼市还是有不少刚需楼盘“优待”置业者的，卖房策略上较之之前并没有太大变化，但目前楼市房源价格均是按照备案价格出售，优惠自然而然也就取消了，下面就和小编先来看看这些比较厚道的楼盘。

在售动态：景瑞天玺5#楼在售，均价16000元/㎡，户型面积105、149㎡，总高30层，1个单元，2梯3户。11#楼余房在售，户型面积182㎡，10、15#楼剩1楼和顶楼房源，均价16000-17000元/㎡，户型面积149、185㎡。项目整体预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

在售动态：绿都万和城01地块晋陵郡18#楼在售，均价12000元/㎡，户型面积110、115、120、126、128和137㎡，总高33层，2个单元，2梯4户，毛坯高层。 

绿都万和城01地块15、19、21#楼高层余房在售，均价11000-12000元/㎡，19#楼户型面积72、96、81、86和48㎡，2梯6户，预计2019年6月交付。21#楼2个单元，甲单元户型120、128和137㎡，乙单元户型面积110、115和126㎡。 

绿都万和城三期现房联排别墅在售，均价16000-18000元/㎡，户型面积300、350㎡。七区沿街商铺在售，价格18000-20000元/㎡，户型面积150-350㎡。详情请咨询售楼处。

在售动态：常发豪郡47#楼预计10月底开盘，预计均价10500元/㎡，户型面积93、108和117㎡，总高33层，2个单元，2梯4户，预计2019年10月交付。 

常发豪郡剩余20套左右别墅现房在售，均价13000元/㎡，户型面积360（5室4厅4卫）、450㎡（5室4厅4卫）。详情请咨询售楼处。

在售动态：绿洲白公馆7、8#楼高层均价10300-10500元/㎡，7#楼户型面积115、92、101和111㎡，总高34层，2个单元，2梯3户，预计2019年6月30日交付；8#仅剩少量尾房，户型面积93、116、119和127㎡。 

绿洲白马公馆现铺在售，价格9000-16000元/㎡，户型面积106-420㎡，以100-140㎡户型为主，均为一拖二(上下两层)。详情请咨询售楼处。