起始楼面价5997元/㎡,常州燕山新区新出一幅大型商业地块

3月17日，经溧阳市人民政府批准，江苏土地市场以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。

具体地块信息如下：

溧阳市御湖城东侧皇仑村（二期）A地块，出让面积共273492㎡，约410亩，起始总价24.6亿元！起始楼面价约5997元/㎡。

溧阳市御湖城东侧皇仑村（二期）A地块

地块位置：该地块南临滨河路，东到南大街，西至燕山南路，北靠溪缘路。

出让面积：273492㎡

容积率：＜1.5

地块出让年限：40年

从该地块出让条件获悉，该地块出让后可用于高等院校建设。

从地理位置来看，该地块处于燕山新区南部板块。

目前，溧阳燕山新区已经集结了碧桂园、恒大、新城、华盛、路劲等一批品牌房企，地块周边一二手房集中，有华盛燕山南都、碧桂园燕山汇、路劲远洋天隽半岛等新房，还有燕南山庐、碧桂园燕山公馆、银江国际等二手房，还有燕河湾、燕阳嘉苑、望湖景苑等安置小区，周边3公里内的人居环境相对成熟。

从周边交通来看，地块东侧南大街、西侧燕山南路、北侧梅岭玉大道均是通往溧阳城区的主要交通道路，再往西有天目湖大道，北侧多条主次干道等，四横四纵交通体系成熟。

从周边生活配套来看，溧阳市博物馆、文化艺术中心、实验小学燕湖校区、燕山中学燕湖校区、光华高中、燕山公园、燕湖公园、万达广场、吾悦广场、新城生活中心等生活、生态、教育配套齐全。到达溧阳汽车客运总站约4公里左右，周边还有溧阳站（高铁），出入便捷。

*图源于网络

而且，该地块紧邻南京航空航天大学天目湖校区，而该地块出让后也可用于高等院校建设，未来，这里或将是溧阳重点教育板块。

纵观整个燕山新区，作为溧阳重点发展的新兴板块，这里承接着“融入常州、接轨南京”的美好愿景，燕山新区在合理布局商住、产业、行政、文化、教育、交通、医疗等业态结构的同时，更倾心于城市景观的精心构置，以燕山、燕湖为核心景观基点，创意性地构勒出“一山、一水、一站、一廊、一线、一轴”的城市景观特色。

*图源于网络

责任编辑：张多多