90+小三房少一室不如多一室 报价过万仍受宠

拿小编身边的朋友来讲，在常州楼市迫不及待上行的时候，没有房子的他们，急了。不看户型，不看配套，只看价格，能买得起的就直接下手了……可能也是一种“买涨不买跌”的心理在作祟吧。

然而，户型，和我们日后的居住是密不可分的。如果是刚结婚的小年轻，暂时想享受下二人世界，那么大两房设计的婚房足够了；如果已是三口之家，那么小三房的需求总归是最基础的；如果是几世同堂，则需要更加宽阔一点的空间。

小编今天要跟大家分享的，则是当前常州楼市市场上90+的小三房户型，这个是比较受刚需置业者青睐的，也是较叫座的户型。比如星河国际99㎡、世茂香槟湖95㎡、九洲新世界君玺95㎡等小三房设计，均是目前市面上关注度较高的户型。

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推荐理由：上图为九洲新世界君玺95㎡精装小三房，三开间朝南设计，北边小书房设计，日后也可作为儿童房或是客房备用。3室2厅1卫，也是当下小三房的标配设计。小编实地看过样板间，空间利用率较高，几个房间的空间相对不会很小。

九洲新世界君玺18、23、27#楼在售。27#楼总高31层，2个单元，2梯3户，户型面积170㎡和128㎡；18#楼均价16000元/㎡，户型面积95-135㎡，户型均为三房及以上，总高32层，2个单元；23#楼均价18000元/㎡，总高31层，1梯1户，1个单元，五房两厅三卫，251㎡精装大平层。预计2018年8月交付。

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推荐理由：上图为世茂香槟湖前段时间新开楼栋14#楼上95㎡户型，同样是两卧室朝南设计，北面设有一空中花园，户型利用率较高。两个房间均有飘窗设计。

世茂香槟湖3.4期14#楼在售，均价10000元/㎡，仅剩少量房源，户型面积95、99和120㎡，总高33层，1个单元，3梯5户，预计2018年12月底交付。 3.3期3#楼仅剩5套底跃在售，均价7200元/㎡，户型面积300-400㎡。 

世茂香槟湖剩余8套左右现房别墅在售，中间户均价11000-12000元/㎡，边户15000元/㎡，户型面积340-450㎡，均为六联排别墅。

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推荐理由：上图为星河国际目前余房中数量不多的99.9㎡三房户型，这个户型在同等三房户型中，可以说是佼佼者。客厅和主卧，双阳台设计，同样是三开间朝南，采光相对上述两个户型的话更充足一些。厨房外还带有赠送的设备平台，多了几个平方，空间相对会大一些。

星河国际在售房源三天内签约享98折，三期四期高层折后均价10000元/平，三期公寓毛坯折后均价6700元/平，带装修折后均价7400元/平。 

星河国际四期七区1-8#楼余房，85-143平；八区1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#楼户型为99平、140平和174平；4#楼户型为127平和85平；6#楼户型为户型为133平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平。 

星河国际三期现房，8#楼306平复式，剩10套左右；10#楼40年产权公寓，户型为39平、45平和80平。