上海首次集中批量供应新建商品住房 1万多套房源将上市

兔子不二 2021-03-15 08:38:29
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原标题:上海首次集中批量供应新建商品住房 1万多套房源将上市 来源:证券时报 继”计分制摇号“、”优先购入新房限售五年“等措施后,上海针对新建商品住房又推出一项措施——集中批量供应。 3月12日,上海市房地产交易中心“网上房地产”显示,上海近期将上市一批新建商品住房,这是自“沪十条”“沪七条”等

原标题:上海首次集中批量供应新建商品住房 1万多套房源将上市

来源:证券时报

继”计分制摇号“、”优先购入新房限售五年“等措施后,上海针对新建商品住房又推出一项措施——集中批量供应。  

3月12日,上海市房地产交易中心“网上房地产”显示,上海近期将上市一批新建商品住房,这是自“沪十条”“沪七条”等上海楼市调控政策落地以来,首次以集中批量供应的方式推出新房房源。  

“此次政策体现了房源公示稳定预期的导向,为近期上海稳定楼市的又一重要政策和举措。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。  

根据“网上房地产”披露的数据,该批集中上市的新建商品住房项目共33个,共约106万平方米,合计10006套,分布在浦东、宝山、松江、临港、奉贤、青浦、金山、嘉定、崇明、徐汇和闵行11个区域。这批房源已完成价格备案,即将“领证”上市销售。  

证券时报记者注意到,该33个新建商品住房项目中,备案均价在5万元/平方米以下的占比近八成,其中备案价格最低的为21883元/平方米。不过,也有四个项目备案均价在7万元/平方米以上,其中最高的为12.5万元/平方米。  

“此次上海公示楼盘信息,具有非常好的导向。”严跃进表示,“上海此前出现了抢房等现象,密集供应且进行公开公示,有助于引导房源供应充足的市场预期。”据悉,今年,上海将主要采取集中批量入市的方式供应新建商品住房,加大供应力度,稳定市场预期。  

严跃进进一步分析称,此次房源数量较多,确实可以满足购房者选房的需求,“对于购房者来说,应积极查找楼盘信息,合理安排置业计划,而对于中介等机构来说,后续也应该合规经营,不能炒作房源和哄抬房价。”  

在一个购房群里,多位购房者看到33个新建商品住宅项目将集中上市的消息,纷纷表示,”可以慢慢选房了。“此前,”沪十条“后首个计分制摇号楼盘,498套房源获得了1589组购房者认筹。根据当时该楼盘披露的认筹规则,同一认购时段内(项目认购开始至摇号结果公布),认购客户在上海市其他楼盘认购的,楼盘不接受认购。  

根据“沪七条”相关规定,即将上市的33个新建商品住房项目中,对按照优先购房政策买的,在购房合同网签备案满5年后方可转让。  

“上海此类政策,进一步体现了解决大城市住房问题的导向,楼盘信息公布的做法,也值得全国其他大城市的学习。”严跃进表示,此前,深圳也定期进行了楼盘项目的公示。

责任编辑:张多多

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