双地铁口,钟楼纯新盘即将首开,144㎡精装样板间已经公开!

只有抢占稀缺，才能获得价值高地。

这家纯新盘占据城市优质资源，紧邻怀德桥畔，包含城芯高端住宅、一站式购物广场、超豪华别墅，业态齐全。

近期，随着地铁2号线即将开通及规划中的地铁5号线开建，对于位于怀德站口的金鹰世界来说，也无疑是增添了一大利好，近期小编也进行了实地踩盘！

根据现有咨询，目前了解到：

1.此前金鹰世界备案价也已经公布主要为10号楼和21号楼，其中较高单价30257元/㎡，最贵总价高达1079万/套！

2.144㎡精装样板间已经公开，户型为四房两厅两卫。

现场图

4月金鹰世界已经开启认筹，现场人气如潮，到访客户络绎不绝，在短短三天内，累计访客量便超300组！

2018年6月，怀德中路南侧地块在网络进行竞拍，最终，经过12轮竞价，金鹰集团以11.491亿元的总价拿下该地块，立志打造常州金鹰世界。

常州金鹰世界位于钟楼区怀德中路与劳动西路交汇，坐拥怀德商圈核芯，毗邻吾悦国际广场、泰富百货、南大街百货大楼、九洲新世界等。

金鹰世界共规划8栋房源，含住宅、公寓、写字楼。其中，10#、11#、12#三栋楼为带装修高层；21#楼为毛坯洋房；22#与23#两栋楼为别墅。8#楼为回迁安置的公寓，25#楼写字楼需移交南大街。

商业体量16万方，则由金鹰自持运营，后期将与地铁5号线连接，与对面的地铁2号线贯通。

目前了解到项目五一后即将首开，首开10#和21#；

10#楼为总高32层的高层，分为两个单元，两梯四户，精装，户型面积为134-159㎡；21#楼为毛坯洋房，共七层，一楼和顶楼为复式设计的，一梯两户，户型面积为194和214㎡。

目前也了解到商业项目已经动工，21#洋房已经封顶，10#高层已经施工建造了一半。

从备案价格来看，该项目备案均价28618元/㎡，总价区间为343万-1080万。

具体如下：

10#楼分为甲乙两个单元，户型建筑面积为134、144、159㎡。备案价格25645元/㎡ -30545元/㎡。

21#楼户型建筑面积为194和214㎡。备案价格28157元/㎡ -30257元/㎡。

就户型而言，高层134㎡为3房2厅2卫：三开间朝南，户型方正，动静分离，U型厨房，功能分区明显，三角形动线操作流畅，主卧私密套房，奢配独立卫浴、观景飘窗。

高层159㎡为4房2厅2卫：南向双阳台，生活区和休憩区，动静分离，起居有序。

洋房194㎡户型为4房2厅3卫，餐客一体，横贯南北，大尺度空间影显家族风范，南向豪华双套房，私享独立卫浴。

214㎡户型为5房2厅3卫，五房豪华空间，类别墅空间居住感，装下更多的可能。

高层144㎡为4房2厅2卫，奢阔四房，三面采光，腰厅设计，超宽尺度横厅，不仅拓展了室内空间，更是使得室内采光与视野都非常好。

项目包含了中央空调、新风系统和地暖，未来业主再置办一些家具，就可以直接入住了。

南向双卧，连接瞰景阳台，入则有自己的独立空间，出则有足够宽敞的公共区域。

这样如同钻石般精心打磨的藏品，怎能不让人心驰神往呢？

在交通配套上，常州金鹰世界比邻地铁2号线（在建中）和地铁5号线（规划中），降低出行成本，通勤出游随心便捷，快速通达全城各区域，大大提升生活品质。

在教育配套上，周边怀德苑小学、清潭中学等，优质学府环绕，书香翰墨浸染，让孩子从小耳濡目染文化气息，走好智慧成长的每一步。

目前周边新房项目主要有嘉宏•江左风华，碧桂园名门1923，其中碧桂园名门1923是碧桂园在常州打造的排名前列“TOD模式”开发项目，TOD模式主要是指以公共交通为导向的发展模式，建成包括交通、商业、办公、住宅等多种功能集聚的发展区域。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多