多盘推新!火力全开!“五一”下的常州楼市,认购量猛增!

今年的五一小长假拉长到了5天，可谓“加长版”假期，大家补偿式出游热情一触即发，各地都是人从众，有些门票价格更是涨了三倍。

不仅旅游市场，今年五一小长假的常州楼市，也是红红火火，到访率和成交量均出现明显提升，你在看人路上的时候一批置业者已经在悄悄买房了。

五一假期，主要了解到了以下几个资讯：

1.牡丹招商公园学府五一假期两次加推，5天卖出5个亿，此次加推的是洋房2#3#楼，户型建筑面积约143㎡，洋房预计均价约22000元/㎡；同时加推高层8#楼，户型建筑面积约96、115㎡，高层价格预计19000-20000元/㎡。

2.嘉宏一江风华五一卖出1.8亿，目前在售户型建筑面积约127、143、190、243㎡，精装价格约30000元/㎡。

3.新城荣盛天翌5天卖出3个亿，即将加推约170㎡户型；2#6#8#楼余房在售，2#户型建筑面积约143㎡，6#户型建筑面积约197㎡，8#户型建筑面积约166、197㎡，均价约30000元/㎡。

2021年5月1日，牡丹招商·公园学府迎来二次开盘，8#阔景高层加推，2#、3#宽幕洋房全城首开，当日来访逾300组、开盘2小时去化近95%。

牡丹招商公园学府位于经开区东方西路与湾城北路交汇处，项目规划24幢住宅，主要为高层和洋房项目，客户多为自住和改善。

小高层户型主要为95-115㎡，洋房户型主要为143㎡。

建面约95㎡阳光三房，轩朗疏阔，动静分区，餐客一体，南向观景阳台，1.5卫设计，让每日洗漱，更从容不迫。

建面约115㎡阔景三房，经典三室两厅两卫设计，三开间朝南，南向双开间阳台衔接阔朗客厅，U型厨房、主卧套间。

这些用心的人性化考量让牡丹招商公园学府成为2021牛年安家置业的优选。

在交通配套上，地铁2号线距离项目约70米步行约1分钟直达，周边东方西路、大明路等城市主干道交汇，公共交通路网发达，同时25万㎡丁塘河湿地公园、戚墅堰运河公园、体育公园（规划中）等公园云集；

在教育配套上，家门口公立3名校，局小教育集团(经开区小学)、常外教育集团（经开区中学）、机关幼儿园等优质教育资源汇聚；

在生活配套上，周边爱琴海购物公园、白金汉爵大酒店、戚墅堰健身中心、天宁吾悦广场等商圈环伺，感受城市繁华。

经开区在政府高强度支持之下，这条轴线的价值不断涌现，教育、商业、交通、生态绿化等方面都取得了突破性进展，越来越多置业者开始涌入这里，让我们看到了未来利好。

嘉宏一江风华首开当天，瞬间吸引大批买房人，现场热闹非凡，开盘1小时卖出超8成，首开揽金8.6亿！

4月18日7#加推，24日，15#楼加推，热度不减，盛况空前，据传还有神秘买家一次性购下七套平墅。

项目规划建造18幢小高层，12-19层，精装科技住宅，遵循国际化标准，采用先进的六恒科技技术，以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁的六恒科技，为城市大家奉献高品质豪宅居所。

一江风华示范区前期作为营销中心，后期将作为小区的配套，内含健身馆、游泳池与私宴厅等设施，将持续服务一江风华的业主。

就户型而言，建面约142㎡的空间内，排布了三房两厅两卫，每个房间的平均面宽非常大，得房率有充足的保障，且保障了一家人共同起居的私密性。

建面约190㎡，为四室两厅三卫设计，整体格局方正，采光通透；各大客厅、房间都规则方正，后期空间利用率高。

项目一路之隔就是规划中的公园，200多亩的规模，给与了“城市绿肺”般的享受，目前规划图也已经公示。

在交通配套上，位于武高新北区公园北侧，临近古方路和星火路，周边社区配套较为完善，侧距离1号线湖塘站不足2公里；东侧有规划地铁6号线。6号线一期将沿江高铁设为重要的节点，两条线路辐射距离广，再加上南沿江高铁的建设，武高新未来发展潜力巨大；

在教育配套上，项目紧靠前黄高级中学附属人民路初级中学、武进机关幼儿园，武进区湖塘桥第三实验小学。周边覆盖有武进城东小学、武进马杭初级中学，李公朴幼儿园，武进刘海粟艺术幼儿园，武进前黄高级中学，星辰实验学校，湖塘实验中学，李公朴小学，人民路小学，前黄高级中学，常州市武进实验小学等环伺，坐拥丰富教育资源给孩子无忧全龄成长，

在商圈配套上，靠近福克斯流行广场、武进购物中心、新城万博广场等，以及万达广场、吾悦广场、新天地、星河COCO City等核心商圈辐射。

（武进吾悦广场）

新城荣盛天翌3月28日约143-193㎡天空墅（高层）首开业绩超8亿，4月20日，约215-230㎡世界天空墅（洋房）样板间开放，同步开盘。

五一假期，位于天宁核心区域的新城荣盛天翌加推10#楼，5天卖出三个亿。目前2#6#8#楼余房在售，2#户型建筑面积约143㎡，6#户型建筑面积约197㎡，8#户型建筑面积约166、197㎡，均价约30000元/㎡

天翌 日常迎客厅现场图

新城荣盛·天翌，天空系穹顶之作，择址天宁主城核芯，项目共规划有10栋住宅，分别是5栋22-26F高层+5栋8-10F小高层。

项目将打造常州排名前列“光透体”——SKY HOUSE天空住宅，同时采用新加坡沉浸式景观理念，以更纯粹、更本真的方式与环境共生长，以简单的细节，强调互动感与场景沉浸感。

同时区域内配套一所幼儿园，总建筑面积约11584㎡，用地面积为5672㎡，将由常州天隆建设实业有限公司承建。

在户型设计上只有一栋143㎡，其余高层均为170、193㎡，据悉，项目5月即将再次加推约170㎡四房户型。

建筑面积约230㎡，4室2厅3卫。实现全南向设计，更奢侈地把五面宽南向开间，更多的留给了居住空间。

230㎡户型12.7米L型挑高转角阳台，客餐厅挑高达到约6.3米，空间大气疏朗，采光和通风更通透。6.3米的挑高，不仅是客厅的空间，更是主人的气派与高度。

230㎡样板间效果图

该项目属于天宁区茶山街道，位于成熟的天宁区朝阳生活区内，周边配套十分完善。紧邻交通干道劳动中路以及天宁区次干道龙游路，沿劳动中路往西即和平路，地铁1号线途经。

从商业配套来看，地块2公里内可享受市中心商圈、九洲新世界两大商圈配套，南大街、新世纪、常州购物中心、万都广场、九洲新世界等商圈环伺。

从教育资源来看，周边涵盖了清凉小学、常州市一中、正衡初级中心、朝阳中学、田家炳高中等全龄段教育配套。从生活配套来看，项目两公里范围内有东坡公园、红梅公园两大公园，还有常州一院、中医院、二院、儿童医院等多所医疗配套，生活资源非常完善。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。